Terug

Huis in Marbella, 4 slaapkamers, 614 m² €1.600.000

49 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
5
Badkamers
614 m²
Oppervlakte
€
€2606
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Marbella, 4 bedrooms, 614 m² - Hoofdafbeelding
House in Marbella, 4 bedrooms, 614 m² - Afbeelding 1
House in Marbella, 4 bedrooms, 614 m² - Afbeelding 2
House in Marbella, 4 bedrooms, 614 m² - Afbeelding 3
+55 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€1.600.000
Own investment (30%)
€480.000
Kosten koper
€160.000
Geschat nachttarief
€429,66
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€2.986,67
Onderhoudskosten
-€511,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.136,99
Gemeentelijke belastingen
-€261,83
Belasting (19%)
-€438,47
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€429,66
Hoogseizoen
€581
Middenseizoen
€409
Laagseizoen
€289

Prijsbepalende factoren

  • Luxe en grootte van het pand
  • Toplocatie in Marbella met uitzicht op zee en de bergen
  • Hoogwaardige constructie en ontwerp
  • Nabijheid van voorzieningen, stranden en het centrum van Marbella
  • Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€241,40 Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas 18,1 km
€247 Ayma Ocean View 20,4 km
€212,60 Modern house with panoramic ocean views in Alya 15,4 km
€427,60 Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views 22,7 km
€477,43 Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS 21,3 km
€319 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool 7,5 km
€707,60 Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min 8,5 km
€567,60 Villa Tortuga Benamara 13,8 km
€296 Calahonda, Villa La Palma 14,6 km
€598,80 Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool 14,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,50%

5 Jaar

17,50%

10 Jaar

35,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden mediterrane villa met potentieel voor upgrades.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en vraag naar luxe onroerend goed.
  • Type vastgoed: High-end villa op een toplocatie, doorgaans goed gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in Spanje en internationale investeringen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Marbella.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer en moderniseer binnenruimtes om de aantrekkingskracht te vergroten
  • Upgrade landschaps- en buitenvoorzieningen
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor moderne luxe
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie
  • Vergroot of verbeter de buitenruimtes

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Marbella, Spanje, die ruime woonruimte op één niveau biedt, perfect voor wie op zoek is naar luxe en comfort op een toplocatie in Marbella. Deze elegante villa in mediterrane stijl is gebouwd in 1986 en beschikt over grote, zonovergoten kamers met grote ramen, die de hele dag voor een lichte en luchtige sfeer zorgen. Het pand beschikt over vier royale tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een spectaculaire, lichte woonkamer verdeeld in drie aparte woonruimtes, ideaal voor familiebijeenkomsten of het ontvangen van gasten. De grote inkomhal leidt naar een ruime keuken met een aparte wasruimte of personeelsverblijven, die tegemoetkomen aan de moderne woonbehoeften. Gelegen op een verhoogd perceel, biedt de villa een adembenemend vrij uitzicht op de zee en de berg La Concha, waardoor het een echt juweeltje van Marbella is. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel zonlicht, aangevuld met prachtig aangelegde tuinen en terrassen. Extra voorzieningen zijn onder meer een kelder met ruimte voor minimaal twee auto's en veelzijdige grote ruimtes voor opslag of ander gebruik. Deze villa in Marbella is perfect gepositioneerd nabij het levendige centrum van Marbella en combineert exclusiviteit, een prachtig uitzicht en een ruime woonkamer, waardoor het een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid is in de belangrijkste kustbestemming van Spanje.

Locatie

Similar properties in Marbella

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!