Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
168 m²
Oppervlakte
€
€2673
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€449.000
Own investment (30%)
€134.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€44.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€176,86
Verwachtte bezettingsgraad
53%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€838,13
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€140
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€427,67
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€107,91
Gemeentelijke belastingen voor La Nucia
Belasting
(19%)
-€182,86
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€176,86
Hoogseizoen
€218
Middenseizoen
€174,67
Laagseizoen
€131
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €307,20 | Beautiful luxury 4 bedroom ocean view villa | 9,0 km |
| €525 | Exclusive house in Finestrat | 8,4 km |
| €494,20 | Luxury villa with sea views & Benidorm | 8,3 km |
| €244,40 | Design villa by the sea - HEATED PRIVATE POOL | 21,9 km |
| €353,80 | Villa in paradise! | 7,0 km |
| €223,80 | Villa Antonia + extra Apartment | 7,9 km |
| €416,60 | My_home_in_Altea | 8,3 km |
| €514,80 | Casas349h Villa Ca Blauw | 26,2 km |
| €169,80 | Villa with tropical garden and heatable pool | 16,8 km |
| €261,67 | Villa Del Mar - Stay on top of the world! | 13,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,21%
5 Jaar
26,05%
10 Jaar
52,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne, milieuvriendelijke kenmerken verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar duurzame, luxe woningen aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Hoogwaardige villa met uitzicht op zee trekt premium kopers aan.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade interieurafwerkingen en apparaten naar premium kwaliteit.
- Voeg slimme domotica-functies toe.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur en extra voorzieningen.
- Installeer zonnepanelen om de energie-efficiëntie verder te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek luxe mediterrane villa's in La Nucia, Spanje, die een uitzonderlijke mix van modern comfort en traditionele charme bieden. Deze prachtige villa's met 4 slaapkamers in La Nucia hebben ruime, lichte interieurs variërend van 161 tot 179 vierkante meter, perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een stijlvolle, duurzame levensstijl aan de Spaanse Costa Blanca. Elke villa beschikt over privétuinen, uitgestrekte solariums en toegang tot privé- of gemeenschappelijke zwembaden, allemaal met panoramisch uitzicht op de zee en de straat. Omringd door inheemse mediterrane vegetatie en groene buitenruimtes, bieden deze villa's een serene omgeving, ideaal om te ontspannen en te entertainen. De ontwikkeling legt de nadruk op milieuvriendelijk leven met energie-efficiënte systemen en waterbesparende functies, waardoor duurzaamheid wordt gegarandeerd zonder dat dit ten koste gaat van het comfort. Gelegen in La Nucia, Spanje, een charmant stadje dat bekend staat om zijn vredige sfeer, uitstekende voorzieningen en de nabijheid van de levendige culturele scene en stranden van Alicante, zijn deze eigendommen perfect voor kopers van tweede huizen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardige mediterrane levensstijl. De strategische ligging van La Nucia nabij de internationale luchthaven van Alicante zorgt voor naadloos reizen en het hele jaar door genieten van het zonnige klimaat van Spanje, de prachtige kustlijn en de levendige lokale gemeenschap. Investeer in uw droomhuis in La Nucia, Spanje, waar een prachtig uitzicht op zee, modern design en duurzaam leven samenkomen om een ongeëvenaarde mediterrane woonervaring te creëren.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!