Terug

Huis in La Cala Golf, 3 slaapkamers, 240 m² €795.000

54 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

240 m²

Oppervlakte

€

€3313

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in La Cala Golf, 3 bedrooms, 240 m² - Hoofdafbeelding

House in La Cala Golf, 3 bedrooms, 240 m² - Afbeelding 1

House in La Cala Golf, 3 bedrooms, 240 m² - Afbeelding 2

House in La Cala Golf, 3 bedrooms, 240 m² - Afbeelding 3

+35 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€795.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€238.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€79.500

Geschat nachttarief

€170,42

Verwachtte bezettingsgraad

65%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.484

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€200

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€505,40

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf

-€181,44

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€126,38

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€170,42

Hoogseizoen

€217

Middenseizoen

€165,42

Laagseizoen

€131

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van golfbanen en natuurparken.
Grootte van het perceel en privacykenmerken.
Paardensportfaciliteiten en landelijke omgeving.
Moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en watertanks.
Mogelijkheid tot uitbreiding of renovatie.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€260,80	Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ	7,8 km
€185	Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue	15,0 km
€164,40	3 Bed Accommodation with Pool	7,1 km
€314	Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas	5,7 km
€195,20	Hacienda el Alamo	9,1 km
€166,20	Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking\|REMS	19,7 km
€378,33	Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf	12,3 km
€217	Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga	20,9 km
€210	Beach House	5,8 km
€84	Paradise, sun and beach. Charming terrace.	5,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,03%

5 Jaar

10,15%

10 Jaar

20,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden rustieke finca met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar landelijke en luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
Type vastgoed: Uniek landgoed met hippische faciliteiten spreekt nichekopers aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar huizen op het platteland.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio de afgelopen jaren.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade de interieurafwerking en moderniseer de keuken en badkamers.
Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Installeer smart home-technologie voor meer gemak.
Verbeter de energie-efficiëntie met extra zonnepanelen of isolatie.
Breid de paardensportfaciliteiten uit of verbeter ze voor een grotere aantrekkingskracht.

Beschrijving

Ontdek deze charmante finca, gelegen in de gewilde omgeving van La Cala Golf, Spanje, en biedt een unieke mix van landelijke rust en modern comfort. Dit rustieke houten huis biedt een prachtig open uitzicht op de omliggende bergen en biedt een schilderachtige omgeving midden in de natuur. Het pand ligt op een ruim perceel van 6.200 m² en is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert. Het landgoed is ideaal voor paardenliefhebbers en beschikt over faciliteiten voor maximaal vier paarden, waaronder paardenboxen, een manege en een speciale tuig- en hooizolder. De hoofdwoning bestaat uit drie royale slaapkamers, elk met een eigen badkamer, aangevuld met een open keuken en woonkamer, perfect voor gezinsleven en entertainment. Extra voorzieningen zoals airconditioning, een gezellige open haard, zonnepanelen, watertanks en een kleine hut verhogen het comfort en de duurzaamheid van het pand. Deze accommodatie ligt tussen La Cala Golf en La Mairena en biedt gemakkelijke toegang tot golfbanen, natuurparken en de levendige voorzieningen van de Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een privé buitenverblijf of een veelzijdig paardenlandgoed in Spanje, deze finca in La Cala Golf combineert natuurlijke schoonheid, functionele faciliteiten en moderne gemakken, waardoor het een uitgelezen kans is voor kopers die op zoek zijn naar een landelijk huis in Spanje.