Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
217 m²
Oppervlakte
€
€4976
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€612.000
Own investment (30%)
€183.600
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€61.200
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€170,74
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.142,40
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€180,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,14
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€138,94
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€212,41
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€170,74
Hoogseizoen
€216
Middenseizoen
€166,50
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen verhogen de wenselijkheid.
- Lokale markttrends in 2027: Aanhoudende groei van de luxevastgoedmarkt.
- Type woning: Exclusieve villa's op een gewilde locatie.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €260,80 | Andalusian Villa with views, Pool, Garden & BBQ | 7,8 km |
| €185 | Villa La Guirnalda private pool/wifi/barbecue | 15,0 km |
| €164,40 | 3 Bed Accommodation with Pool | 7,1 km |
| €314 | Livita, Space, Above the beach, Cala de mijas | 5,7 km |
| €195,20 | Hacienda el Alamo | 9,1 km |
| €166,20 | Seaview house: Rooftop pool,gameroom, parking|REMS | 19,7 km |
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 12,3 km |
| €217 | Fabulous Villa,private pool, stunning views,Malaga | 20,9 km |
| €210 | Beach House | 5,8 km |
| €84 | Paradise, sun and beach. Charming terrace. | 5,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,44%
5 Jaar
22,20%
10 Jaar
44,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Villa's in een prestigieus golfresort trekken kopers uit het hogere segment aan.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
- Verfraai de buitenruimtes met een terras of buitenkeuken.
- Het moderniseren van de interieurafwerking of het toevoegen van slimme huisfuncties.
Beschrijving
Ervaar luxe leven op zijn best met deze prachtige halfvrijstaande villa's in La Cala Golf, Spanje. Deze prachtige eigendommen, genesteld in het prestigieuze La Cala Golf Resort, bieden een perfecte combinatie van elegantie, comfort en natuurlijke schoonheid aan de Costa del Sol. Elke villa beschikt over een ruime open woon- en eetkamer, aangevuld met een moderne keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond voor het gemak, en twee extra slaapkamers op de bovenverdieping met en-suite badkamers. De open kelder, gevuld met natuurlijk licht, beschikt over een complete badkamer en biedt veelzijdige ruimte voor ontspanning of entertainment. Stap naar buiten en geniet van uw privésolarium en weelderige tuin, ideaal voor bijeenkomsten in de buitenlucht. De villa's zijn voorzien van twee speciale parkeerplaatsen en toegang tot prachtig aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, waaronder twee zwembaden. Hoogwaardige afwerkingen, ingerichte keukens, automatische zonwering en poortbeveiliging zorgen voor een luxueuze en veilige levensstijl. Deze villa's liggen in La Cala Golf, Spanje, en bieden gemakkelijke toegang tot drie kampioenschapsgolfbanen, een premium clubhuis, een wellnesscentrum en 24-uursbeveiliging. De levendige cultuur, prachtige stranden van Marbella en het hele jaar door zonneschijn maken La Cala Golf tot een uitzonderlijke bestemming voor zowel investeerders als kopers van tweede huizen. Ontdek uw droomhuis in La Cala Golf, Spanje, en geniet van de serene, luxe levensstijl die deze eersteklas golfresortgemeenschap biedt.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!