Terug

Huis in Hondón de las Nieves, 2 slaapkamers, 66 m² €198.000 snel verkocht

82 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

66 m²

Oppervlakte

€

€3000

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Hondón de las Nieves, 2 bedrooms, 66 m² - Hoofdafbeelding

House in Hondón de las Nieves, 2 bedrooms, 66 m² - Afbeelding 1

House in Hondón de las Nieves, 2 bedrooms, 66 m² - Afbeelding 2

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€198.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€59.400

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€19.800

Geschat nachttarief

€97,81

Verwachtte bezettingsgraad

65%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€369,60

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€55

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€290,07

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Hondón de las Nieves

-€54,58

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€165,85

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€97,81

Hoogseizoen

€115

Middenseizoen

€87,42

Laagseizoen

€0

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en natuurlijke attracties: vergroot de wenselijkheid.
Lokale voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, groene ruimtes en moderne infrastructuur.
Staat van het vastgoed: Nieuwere constructie met hoogwaardige afwerking.
Economische factoren: Stabiele lokale economie, groei van het toerisme en de toestroom van expats.
Lokale ontwikkelingen: geplande infrastructuur- en gemeenschapsverbeteringen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€232,80	Romantic villa in a quiet area	24,2 km
€115,40	Spanish villa, private swimming pool+sauna, quiet	4,5 km
€85,60	La Casica de Hondón	7,5 km
€132,43	Villa Gerudo	10,8 km
€50,40	The colorful house	13,4 km
€142	Casa Catral Alfalfar 12	16,3 km
€123,40	House Villa Friend	17,0 km
€103,80	Wooden house in Alicante	23,8 km
€85,60	Beautiful house in Buenavista the Rebollo beach	26,9 km
€148,40	Casa Alfarería	23,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,71%

5 Jaar

53,55%

10 Jaar

107,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne voorzieningen en milieuvriendelijke systemen verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar duurzame en moderne woningen in Spanje.
Type vastgoed: Moderne woningen met groene technologie spreken milieubewuste kopers aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij het toerisme en de belangstelling van expats de waarde van onroerend goed ondersteunen.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een privétuin of buitenruimte.
Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
Slimme huistechnologie installeren.
Verbetering van buitenruimtes of terrassen.
Verbetering van de energie-efficiëntie met extra zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek moderne huizen in Hondón de las Nieves, Spanje, die een perfecte mix bieden van eigentijds design, milieuvriendelijke kenmerken en de charme van een rustig Spaans dorp. Deze zes stijlvolle woningen zijn ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame levensstijl in de regio Costa Blanca. Elke woning in Hondón de las Nieves beschikt over een volledig ingerichte keuken met eersteklas granieten of Silestone-werkbladen, privéparkeergelegenheid en energiezuinige systemen die de energiekosten verlagen. De huizen zijn ontworpen voor moeiteloos leven en zijn voorzien van liften voor gemakkelijke toegang, airconditioning het hele jaar door en fotovoltaïsche panelen op het dak die zonne-energie benutten. Bewoners kunnen heerlijk ontspannen bij het gemeenschappelijk zwembad of de natuurlijke schoonheid van Hondón de las Nieves verkennen, een rustig dorp dat bekend staat om zijn authentieke Spaanse sfeer en de nabijheid van de stranden van Alicante en de Costa Blanca. Of u nu investeert in een tweede huis of op zoek bent naar een slimme vastgoedmogelijkheid in Spanje, deze moderne huizen in Hondón de las Nieves combineren moderne gemakken met groene technologie, waardoor ze een aantrekkelijke keuze zijn voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar kwaliteitseigendommen in Spanje.