Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
5
Badkamers
418 m²
Oppervlakte
€
€4665
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€1.950.000
Own investment (30%)
€585.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€195.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€869,40
Verwachtte bezettingsgraad
27%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.640
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€348,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.070,99
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€316,38
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€263,96
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€869,40
Hoogseizoen
€1.278
Middenseizoen
€664,67
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Luxe kenmerken en hoogwaardige afwerkingen.
- Toplocatie nabij voorzieningen, golfbanen en stranden.
- Grootte van het pand en aangelegde tuin.
- Moderne gemakken zoals vloerverwarming en privézwembad.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €2.271 | Extraordinary Villa i Marbella | 23,5 km |
| €847,40 | Renovated villa next to the beach and Puerto Banús | 19,6 km |
| €786,40 | Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús | 17,8 km |
| €1.331 | Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf | 15,8 km |
| €469 | 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi | 8,0 km |
| €800 | ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating | 15,1 km |
| €411 | Casa del León | 24,6 km |
| €314 | Villa nearby beach with sea views, private jacuzzi | 7,9 km |
| €589 | Villa Del Sol Manilva | 10,0 km |
| €600 | Vacation Marbella I Sea View, Heated Pool, Sauna | 18,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,73%
5 Jaar
8,65%
10 Jaar
17,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa met moderne afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Vrijstaande villa in een prestigieus gebied trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden in Spanje en Europa ondersteunen de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een smart home-systeem toevoegen voor meer gemak.
- Het moderniseren van landschapsarchitectuur en buitenentertainmentgebieden.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Renovatie van badkamers en keuken met de nieuwste ontwerpen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige luxe villa te koop in Estepona, Spanje, die een perfecte mix van elegantie en rust biedt in het hart van de Costa del Sol. Gelegen op een ruim perceel van 645 vierkante meter, beschikt deze prachtige vrijstaande villa in Estepona over 418 vierkante meter aan verfijnde leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe levensstijl in Spanje. Het pand beschikt over vijf ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, vijf luxe badkamers en een gastentoilet, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, ontworpen om het middelpunt van uw huis te vormen. Geniet van moderne gemakken zoals vloerverwarming en een prachtig aangelegde tuin met privézwembad, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Gelegen in een van de meest exclusieve wijken van Estepona, biedt deze villa ongeëvenaarde privacy en toch op slechts een steenworp afstand van gerenommeerde restaurants, supermarkten, topscholen en golfbanen van wereldklasse. Uitstekende connectiviteit met Puerto Banús, Marbella en San Pedro zorgt voor moeiteloze toegang tot alle voorzieningen en het bruisende leven van de Costa del Sol. Dit hoogwaardige pand combineert elegante afwerkingen met een exclusief ontwerp, waardoor het een uitzonderlijke kans is om te investeren in onroerend goed in Estepona. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een luxe vakantiebestemming, deze villa in Estepona, Spanje, biedt de perfecte setting. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en maak dit droomhuis van u!
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!