Terug

Huis in Estepona, 3 slaapkamers, 140 m² €475.000

56 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

140 m²

Oppervlakte

€

€3393

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Estepona, 3 bedrooms, 140 m² - Hoofdafbeelding

House in Estepona, 3 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 1

House in Estepona, 3 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 2

House in Estepona, 3 bedrooms, 140 m² - Afbeelding 3

+10 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€475.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€142.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€47.500

Geschat nachttarief

€175,01

Verwachtte bezettingsgraad

65%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€886,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€116,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€519,01

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Estepona

-€113,44

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€283,28

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€175,01

Hoogseizoen

€230

Middenseizoen

€171,08

Laagseizoen

€141

Prijsbepalende factoren

Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
Type woning: Herenhuis in een gewilde omgeving met goede voorzieningen.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage groei in Spanje en de Costa del Sol-regio.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar onroerend goed in Spanje.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185	Entire House with Terrace in Marbella	21,4 km
€382,40	Three bed house with pool 50 metres from the beach	16,5 km
€175	Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking	10,5 km
€281,20	Ocean Front Villa w/Private Pool	10,5 km
€421	Calm Villa · Private Infinity Pool	7,9 km
€159,80	Lucia's home, beach and mountains.	11,3 km
€294,40	Villa with pool near the beach for families	3,8 km
€195,20	Justine's Houses - Casa Carmen	18,0 km
€125,60	Beautiful house with a private pool.	18,5 km
€147,20	Casa Azul	18,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,63%

5 Jaar

38,15%

10 Jaar

76,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met aantrekkelijke kenmerken zoals uitzicht op zee en een zwembad, wat de waarde kan verhogen.

Mogelijke verbeteringen

Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
Upgrade buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
Voeg smart home-functies toe voor meer gemak en waarde.

Beschrijving

Ontdek dit betoverende herenhuis met 3 slaapkamers te koop in Estepona, Spanje, met een spectaculair uitzicht op zee en een toplocatie aan de Costa del Sol. Perfect gelegen in de rustige enclave Puerto Romano, combineert dit pand comfort, stijl en gemak, waardoor het een ideale keuze is voor zowel permanente bewoning als vakantiebestemmingen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en adembenemende vergezichten op de Middellandse Zee, waardoor overal een heldere en uitnodigende sfeer ontstaat. De ruime woonkamer is voorzien van een gezellige open haard, ideaal voor ontspannende avonden, terwijl het open ontwerp een naadloze stroom tussen woon-, eet- en keukengedeeltes bevordert. Het herenhuis beschikt over drie smaakvol ingerichte slaapkamers, met een luxe master-suite, die voldoende ruimte biedt voor familie of gasten. Bijkomende voordelen zijn onder meer een privécarport, toegang tot een goed onderhouden gemeenschappelijk zwembad en een rustige omgeving die het hele jaar door privacy en rust garandeert. Gelegen op slechts 10 minuten van Estepona en 20 minuten van Puerto Banús, biedt deze accommodatie in Estepona uitstekende verbindingen met levendige voorzieningen, stranden en golfbanen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investeringsmogelijkheid, dit charmante herenhuis in Estepona, Spanje, biedt een unieke kans om te genieten van het beste van de Costa del Sol, wonend op een gewilde locatie.