Terug

Huis in Estepona, 2 slaapkamers, 96 m² €469.000

56 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
96 m²
Oppervlakte
€4885
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Estepona, 2 bedrooms, 96 m² - Hoofdafbeelding
House in Estepona, 2 bedrooms, 96 m² - Afbeelding 1
House in Estepona, 2 bedrooms, 96 m² - Afbeelding 2
House in Estepona, 2 bedrooms, 96 m² - Afbeelding 3
+28 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€469.000
Own investment (30%)
€140.700
Kosten koper
€46.900
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€875,47
Onderhoudskosten
-€80
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€112,16
Belasting (19%)
-€170,37
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van het strand en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembaden, padelbaan en tuinen voegen waarde toe.
  • Staat van het vastgoed: Potentieel voor upgrades om de aantrekkelijkheid van de markt te vergroten.
  • Lokaal toerisme en huurvraag: hoog, wat het investeringsrendement ondersteunt.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,0 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 11,2 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 0,4 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 1,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 3,2 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 17,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 18,9 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 7,1 km
€298,60 Superb Townhouse in Golden Mile 21,0 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,65%

5 Jaar

23,25%

10 Jaar

46,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Renovaties kunnen de waarde aanzienlijk verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar eigendommen aan zee in Estepona.
  • Type woning: Herenhuis met buitenruimte en uitzicht op zee is zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje en de eurozone.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van gepensioneerden en expats.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen aan de Costa del Sol.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt regionale groei.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer het interieur naar moderne maatstaven.
  • Upgrade keuken en badkamers voor meer aantrekkingskracht.
  • Verbeter buitenruimtes, zoals het terras en de patio.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen en isolatie.
  • Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek dit charmante Spaanse herenhuis gelegen in de gewilde urbanisatie Bahia Azul in Estepona, Spanje. Dit traditionele pand is perfect voor strandliefhebbers en investeerders en biedt directe toegang tot de prachtige kustlijn van de Costa del Sol en gemeenschappelijke voorzieningen. Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers en een terras op de bovenverdieping met panoramisch uitzicht op zee, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De begane grond beschikt over een privépatio die aansluit op de weelderige gemeenschappelijke tuin en zwembaden, waardoor het een perfect buitenverblijf is. Terwijl het zijn klassieke karakter behoudt, nodigt het huis uit tot renovatie om het aan te passen aan uw persoonlijke stijl, wat uitstekende investeringsmogelijkheden biedt in de levendige vastgoedmarkt van Estepona. Belangrijke hoogtepunten zijn onder meer een toplocatie op slechts een minuut lopen van het strand en de boulevard die naar de haven van Estepona leidt, twee gemeenschappelijke zwembaden en een padelbaan in een rustige woonomgeving. Gelegen in de zeer gewilde regio Costa del Sol, staat Estepona bekend om zijn prachtige stranden, golfbanen en bloeiende lokale voorzieningen, waardoor deze woning een aantrekkelijke mogelijkheid is voor zowel vakantieverhuur als permanente bewoning. Houd er rekening mee dat het bovenste terras een privégedeelte heeft, gescheiden van de buren door een scheidingswand, waarbij elke buur ongeveer 12 m² beslaat. Kortetermijnverhuur is momenteel niet toegestaan ​​door de gemeenschap, waardoor een rustige omgeving voor de bewoners wordt gegarandeerd. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis aan zee of een slimme investering in Estepona, Spanje. Dit pand combineert traditionele charme met uitstekende locatievoordelen aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Estepona

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!