Terug

Huis in Estepona, 2 slaapkamers, 124 m² €610.000

47 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

124 m²

Oppervlakte

€

€4919

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Estepona, 2 bedrooms, 124 m² - Hoofdafbeelding

House in Estepona, 2 bedrooms, 124 m² - Afbeelding 1

House in Estepona, 2 bedrooms, 124 m² - Afbeelding 2

House in Estepona, 2 bedrooms, 124 m² - Afbeelding 3

+33 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€610.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€183.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€61.000

Geschat nachttarief

€126,61

Verwachtte bezettingsgraad

69%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.138,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€103,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€398,58

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Estepona

-€142,12

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€110,74

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€126,61

Hoogseizoen

€167

Middenseizoen

€123,92

Laagseizoen

€103

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van het strand en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
Uitzicht en buitenruimte: Panoramisch uitzicht op zee en privétuinen vergroten de aantrekkingskracht.
Constructiekwaliteit en materialen: Hoogwaardige afwerkingen ondersteunen een hogere waardering.
Energie-efficiënte eigenschappen: Moderne systemen en duurzame materialen voegen waarde toe.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€118	Villacana Villa-holiday by the beach	9,0 km
€139,40	Townhouse – 3 floors Close to the beach!	11,2 km
€125,60	Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown	0,4 km
€139	Casa Relajante - big summer garden	1,4 km
€286,80	Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking	3,2 km
€131,40	House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses	17,7 km
€108,40	Marbella Townhouse near Top Golf Courses	18,9 km
€161,60	Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon	7,1 km
€298,60	Superb Townhouse in Golden Mile	21,0 km
€124,71	Casa Strandblick (Sea view villa)	7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,32%

5 Jaar

11,60%

10 Jaar

23,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Het pand is nieuw gebouwd met moderne kenmerken, wat doorgaans de waardestijging vergroot.
Lokale markttrends in 2027: De Costa del Sol blijft een populaire luxebestemming, die waarschijnlijk een gestage groei ondersteunt.
Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn wenselijk vanwege de privacy en gemeenschapszin en ondersteunen de waardering.
Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat een positieve invloed zal hebben op de waarde van onroerend goed.
Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van expats en gepensioneerden verhoogt de waarde van onroerend goed.
Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting duiden op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een zwembad of een buitenentertainmentgebied.
Upgraden van interieurafwerkingen en armaturen.
Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
Smart home-technologie installeren voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve halfvrijstaande woning in Estepona, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op zee en modern wonen op een van de meest begeerde locaties van de Costa del Sol. Gelegen in een privéproject van slechts drie woningen, profiteert deze halfvrijstaande woning van een verhoogde ligging op slechts 500 meter van het strand, waardoor prachtige vergezichten en gemakkelijke toegang tot de kust gegarandeerd zijn. Perfect gepositioneerd op 1,5 km van Estepona Golf, op 5 minuten van de jachthaven van Estepona en op 10 minuten van Puerto de la Duquesa, biedt deze accommodatie ongeëvenaard gemak voor recreatie en entertainment. De residentie beslaat twee verdiepingen op het zuidoosten en beschikt over veel natuurlijk licht, een eigentijds design en hoogwaardige materialen. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur, ideaal voor culinaire liefhebbers. Energie-efficiënte kenmerken zijn onder meer een aerothermisch watersysteem en elegante porseleinen tegels, die het hele jaar door comfort garanderen. Buiten kunt u genieten van een ruim terras en een privétuin, ideaal om te ontspannen of te entertainen in een prachtige omgeving. De sleuteloverdracht van dit uitzonderlijke pand in Estepona staat gepland voor het derde kwartaal van 2025, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar luxe wonen aan de Costa del Sol. Ervaar het beste van de kust van Spanje met deze prachtige halfvrijstaande woning in Estepona, Spanje.