Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€3625
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€435.000
Own investment (30%)
€130.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€43.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€812
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€398,11
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€178,38
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen.
- Gemeenschappelijke functies zoals beveiliging, zwembaden en parkeren.
- Potentieel voor renovatie en personalisatie.
- Gewenste wijk binnen Estepona.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €118 | Villacana Villa-holiday by the beach | 9,0 km |
| €139,40 | Townhouse – 3 floors Close to the beach! | 11,2 km |
| €125,60 | Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown | 0,4 km |
| €139 | Casa Relajante - big summer garden | 1,4 km |
| €286,80 | Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking | 3,2 km |
| €131,40 | House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses | 17,7 km |
| €108,40 | Marbella Townhouse near Top Golf Courses | 18,9 km |
| €161,60 | Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon | 7,1 km |
| €298,60 | Superb Townhouse in Golden Mile | 21,0 km |
| €124,71 | Casa Strandblick (Sea view villa) | 7,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,24%
5 Jaar
26,20%
10 Jaar
52,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden exterieur met potentieel voor upgrades aan het interieur.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte aanhoudende groei van de vraag naar vastgoed aan de kust.
- Type woning: Populaire herenhuisstijl op gewilde locatie.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met gestage economische groei in Spanje en de Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in Estepona.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer binnenruimtes naar moderne normen.
- Upgrade keuken en badkamers.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Voeg zonnepanelen of energiezuinige systemen toe.
- Verbeter de isolatie en ramen voor een betere energie-efficiëntie.
Beschrijving
Ontdek dit charmante herenhuis aan het strand te koop in Estepona, Spanje, gelegen in de gewilde Villa Cana-gemeenschap. Deze ruime woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers is perfect voor wie op zoek is naar een levensstijl aan de kust en biedt een mix van comfort, buitenleven en investeringspotentieel. Het lichte huis met meerdere verdiepingen beschikt over een eigen patio op de begane grond, ideaal om buiten te eten, aangevuld met twee zonovergoten dakterrassen, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Er kan een optionele externe wenteltrap worden toegevoegd om toegang te krijgen tot een prachtig solarium op de derde verdieping, dat een adembenemend uitzicht op de omgeving biedt. Binnen beschikt het herenhuis over een royale leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en twee grote slaapkamers, waaronder een master suite met een ensuite badkamer. Dit pand is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt uitstekende mogelijkheden voor renovatie of persoonlijk maatwerk. Gelegen in de rustige wijk Villa Cana, biedt de gemeenschap 24 uur per dag beveiliging, zwembaden en beveiligde parkeerplaatsen, waardoor het een ideale keuze is voor zowel lifestyle-kopers als investeerders. Dit herenhuis aan het strand, gelegen in Estepona, Spanje, combineert de nabijheid van prachtige stranden, lokale voorzieningen en een schilderachtige omgeving - perfect voor mensen die willen genieten van de ontspannen levensstijl aan de Costa del Sol. Mis deze kans niet om een eersteklas onroerend goed in Estepona, Spanje, te bezitten, met een groot verhuurpotentieel en toekomstige groeivooruitzichten.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!