Terug

Huis in Denia, 3 slaapkamers, 76 m² €475.000

63 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

76 m²

Oppervlakte

€

€6250

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Denia, 3 bedrooms, 76 m² - Hoofdafbeelding

House in Denia, 3 bedrooms, 76 m² - Afbeelding 1

House in Denia, 3 bedrooms, 76 m² - Afbeelding 2

House in Denia, 3 bedrooms, 76 m² - Afbeelding 3

+20 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€475.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€142.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€47.500

Geschat nachttarief

€140,67

Verwachtte bezettingsgraad

62%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€886,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€63,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000 (€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€397,92

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Denia

-€113,44

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€163,04

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€140,67

Hoogseizoen

€184

Middenseizoen

€135,83

Laagseizoen

€104

Prijsbepalende factoren

Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele Spaanse economie en toeristische sector ondersteunen de waarde van onroerend goed.
Demografische ontwikkelingen: De groeiende bevolking van expats en gepensioneerden vergroot de vraag naar vakantie- en bejaardentehuizen.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente of stijgende WOZ-waarden duiden op stijgende vastgoedwaarden en investeringen van de lokale overheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€352	El Patio de las Marinas beachfront Dénia	1,2 km
€145,80	Ocean views in Denia	2,6 km
€126,80	VILLA IN FRONT OF THE SEA IN DENIA-654	4,0 km
€235,20	A calm haven in Les Rotes with ocean views	4,2 km
€199,80	STUNNING HOUSE -1 LINE FROM THE SEA	6,4 km
€144,60	Villa with private pool just 300 meters from the sea!!	9,7 km
€218	Lovely newly renovated house	9,9 km
€223,80	Romantic Finca with pool	10,6 km
€339,80	Villa Valsol - modern luxury villa in Javea	12,3 km
€227,20	JAVEA Balcon al Mar house / villa 5 minutes from everything	14,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,39%

5 Jaar

21,95%

10 Jaar

43,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne interieurs en voorzieningen, wat waardebehoud en groei ondersteunt.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende vraag naar eigendommen aan het strand in Denia vanwege de populariteit en aantrekkingskracht op levensstijl.
Type vastgoed: Appartementen op een aantrekkelijke locatie aan het strand worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral door het aanhoudende toerisme en de belangstelling van expats.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
Verbeter buitenterrassen met meubilair of landschapsarchitectuur.
Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Voeg slimme huisfuncties toe voor meer gemak en moderniteit.

Beschrijving

Ervaar de ultieme kustlevensstijl met deze prachtige appartementen aan het strand in Denia, Spanje. Gelegen aan de prachtige Costa Blanca, bieden deze eigendommen aan het strand van Denia een panoramisch uitzicht op zee, directe toegang tot ongerepte stranden en een levendige, ontspannen sfeer, perfect voor zowel strandliefhebbers als investeerders. Elk ruim appartement met 2 tot 3 slaapkamers beschikt over uitgestrekte terrassen, een modern interieur vol natuurlijk licht en voorzieningen die zijn ontworpen voor comfort en gemak, waaronder een volledig uitgeruste keuken, LED-verlichting, vooraf geïnstalleerde airconditioning en gemotoriseerde rolluiken. Bewoners genieten van exclusieve toegang tot uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden voor volwassenen en kinderen, prachtig aangelegde tuinen, een zonovergoten solarium en directe toegang tot het strand – ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat en buitenactiviteiten. Gelegen in Denia, een charmante havenstad die bekend staat om zijn rijke culturele erfgoed, levendige sociale scene en nabijheid van de natuur, zijn deze appartementen perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige leefomgeving of een lucratieve investeringsmogelijkheid. Met uitstekende verbindingen met Alicante en andere grote steden combineren de strandappartementen van Denia in Spanje luxe, gemak en landschappelijke schoonheid, waardoor ze een eersteklas keuze zijn aan de Costa Blanca.