Terug

Huis in Denia, 2 slaapkamers, 78 m² €360.000

70 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

78 m²

Oppervlakte

€

€4615

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Denia, 2 bedrooms, 78 m² - Hoofdafbeelding

House in Denia, 2 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 1

House in Denia, 2 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 2

House in Denia, 2 bedrooms, 78 m² - Afbeelding 3

+7 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€360.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€108.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€36.000

Geschat nachttarief

€96,80

Verwachtte bezettingsgraad

64%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€672

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€65

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€282,66

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Denia

-€85,81

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€92,57

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€96,80

Hoogseizoen

€128

Middenseizoen

€93,42

Laagseizoen

€77

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen: Hoge wenselijkheid.
Kwaliteit van de constructie en voorzieningen: Moderne faciliteiten en gemeenschappelijke ruimtes.
Lokale economische stabiliteit: sterke toerisme- en vastgoedmarkt.
Verbeteringen van de infrastructuur: beter transport en betere diensten.
Type woning: Appartementen met terrassen en gemeenschappelijke voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€148,40	By the Sea Under the Orange Tree	1,7 km
€193,40	Casa Anemone, amazing villa with private pool	2,1 km
€121	Casa Mika 2 rooms & pools 5 min walking beach	4,0 km
€165,60	Village house in Lliber in Jalon Valley.	13,9 km
€89,40	Casa Blanca. Ocean views next to Moraig Cove	15,5 km
€129	A PLACE TO RELAX-Nº TURISTIC LICENSE VT 453960 A	16,2 km
€115,40	Villa de las Terrazas - Private Pool and Garden	17,5 km
€108,60	Etxetxoa House - Calpe	21,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,29%

5 Jaar

16,45%

10 Jaar

32,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het pand: Goed onderhouden nieuwbouw met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Denia en Costa Blanca.
Type woning: Appartementen op een gewilde locatie met voorzieningen.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, met groei van toerisme en vastgoed.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde transportverbindingen en lokale ontwikkelingsprojecten.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en belastingen in de regio.

Mogelijke verbeteringen

Een gemoderniseerde keuken- of badkamerupgrade toevoegen.
Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
Het installeren van energiezuinige apparaten of zonnepanelen.
Verbetering van de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
Voor het gemak smart home-functies toevoegen.

Beschrijving

Ervaar het ultieme leven aan de kust met deze moderne appartementen te koop in Denia, Spanje. Gelegen op slechts 500 meter van de ongerepte stranden van Denia aan de Spaanse Costa Blanca, bieden deze nieuwbouwappartementen een ideale combinatie van comfort, stijl en gemak. Elk ruim appartement met 2 slaapkamers beschikt over 66 m² woonoppervlak en een royaal terras van 22 m², perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Bewoners profiteren van eersteklas voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen, een lift en een eigen fitnessruimte, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel permanente bewoning als vakantie-investeringen. Een speciale parkeerplaats zorgt voor extra gemak. Gelegen in een levendige stad die bekend staat om zijn rijke geschiedenis, prachtige landschappen en levendige culinaire scene, bieden deze appartementen in Denia, Spanje, gemakkelijke toegang tot lokale scholen, commerciële centra en uitstekende vervoersverbindingen via de luchthaven van Alicante en de snelweg AP-7. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, deze appartementen in Denia bieden een fantastische kans om de ontspannen mediterrane levensstijl te omarmen terwijl u geniet van de voordelen van een bloeiende Spaanse kustplaats.