Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
238 m²
Oppervlakte
€
€3693
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€879.000
Own investment (30%)
€263.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€87.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€262,56
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.640,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€198,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€694,80
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€162,84
Gemeentelijke belastingen voor Ciudad Quesada
Belasting
(19%)
-€296,44
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€262,56
Hoogseizoen
€303,18
Middenseizoen
€262,56
Laagseizoen
€229,58
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Hoogwaardige afwerkingen en slimme technologie voegen waarde toe.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa Blanca.
- Type woning: Villa's met privévoorzieningen zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen de stijging van de vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De bevolkingsgroei en de toestroom van expats doen de vraag toenemen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe ontwikkelingen en verbeterde connectiviteit zullen de prijzen stimuleren.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarderingen de afgelopen jaren.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €321,60 | Moon Villa (Climatized Ppool-BBQ-Wifi-Parking) | 7,0 km |
| €392,80 | Luxury Villa w/ Heated Pool in Colinas Golf Resort | 17,8 km |
| €315 | Luxury comfortable Villa in Spain for 8 | 1,4 km |
| €171,20 | Luxury villa with private pool in Villamartin | 12,5 km |
| €274 | Independent Villa w/ Heated Fenced Pool | 12,7 km |
| €222,60 | Private pool villa Villamartín near golf | 4 bedrooms | 15,2 km |
| €173,20 | Fidalsa Famous Spot by Fidalsa | 17,6 km |
| €182,60 | Rustic Chalet with Pool in Torrevieja | 9,6 km |
| €339,60 | Villa Mi Luna | 8,7 km |
| €214,80 | Cristóbal Bungalow | 7,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,31%
5 Jaar
21,55%
10 Jaar
43,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Het pand oogt modern en goed onderhouden, wat een hogere waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio zal naar verwachting internationale kopers en toeristen blijven aantrekken, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
- Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd, vooral op gewilde locaties.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting gestaag herstellen, wat de groei van de vastgoedsector zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats in Spanje zal de vraag ondersteunen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Historisch gezien hebben de WOZ-waarden in Ciudad Quesada een gestage groei laten zien, wat wijst op een stabiele markt.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of terrassen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Modernisering van het interieur om aan te sluiten bij de hedendaagse smaak.
- Slimme domotica-functies toevoegen.
Beschrijving
Ontdek uw droomhuis in Ciudad Quesada, Spanje, met dit elegante pand met 4 slaapkamers dat mediterrane charme en moderne luxe combineert. Gelegen in de gewilde regio Costa Blanca, biedt dit prachtige nieuwe project ruime woonruimtes, hoogwaardige afwerkingen en geavanceerde slimme technologie, waardoor het perfect is voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een prachtig Spaans toevluchtsoord. Deze volledig ingerichte villa heeft een oppervlakte van 238 m² en beschikt over vier badkamers, energiezuinige airconditioning, een speciale bijkeuken en een eigen zonnebank, zodat u het hele jaar door in stijl van de zon kunt genieten. De accommodatie beschikt ook over een beveiligde parkeerplaats met een privégarage, wat gemak en gemoedsrust garandeert. Dit huis ligt in Ciudad Quesada en biedt gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, gerenommeerde golfbanen en levendige lokale voorzieningen. De nabijheid van de luchthaven van Alicante maakt reizen moeiteloos voor internationale bezoekers. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis in Spanje, deze woning biedt de perfecte mix van rust, modern comfort en investeringspotentieel in Ciudad Quesada aan de Costa Blanca. Ontdek deze uitzonderlijke kans om in een van de meest gewilde kustplaatsen van Spanje te wonen.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!