Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
73 m²
Oppervlakte
€
€4808
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+20 foto's
Analyse
Prijs
€351.000
Own investment (30%)
€105.300
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€35.100
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€93,15
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€655,20
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€60,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€267,75
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€81,35
Gemeentelijke belastingen voor Ciudad Quesada
Belasting
(19%)
-€81,36
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€93,15
Hoogseizoen
€113
Middenseizoen
€90,67
Laagseizoen
€74
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen.
- Kwaliteit van gemeenschappelijke voorzieningen en privéruimtes.
- Energie-efficiëntie en moderne functies.
- Potentieel voor huurinkomsten vanwege ligging en voorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 14,3 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 10,9 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 13,2 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 16,5 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 11,1 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 16,3 km |
| €89 | Design Chalet mit grosser Terrasse nah Strand | 9,7 km |
| €91 | Sunlit Bungalow with Private Garden | 8,3 km |
| €232,80 | Romantic villa in a quiet area | 7,9 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,96%
5 Jaar
14,80%
10 Jaar
29,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern design en energiezuinige voorzieningen verhogen de aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en bejaardenwoningen aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Aantrekkelijk vakantie- en beleggingsobject met voorzieningen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: steeds meer gepensioneerden en expats vestigen zich in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen die de bereikbaarheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging, wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een jacuzzi of buitendouche toevoegen op het privésolarium.
- Verbetering van de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
- Verbetering van de buitenbeplanting en verlichting.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek moderne huizen met 2 slaapkamers in de exclusieve wijk Lo Marabú in Ciudad Quesada, Spanje, die de perfecte mix van mediterrane levensstijl en eigentijds comfort bieden. Deze energiezuinige woningen beschikken over ruime terrassen, privésolariums en beveiligde parkeergelegenheid, waardoor ze ideaal zijn om te ontspannen of te entertainen in een rustige omgeving aan de kust. Elk huis beschikt over 2 badkamers in een zorgvuldig ontworpen interieur van 65 m², aangevuld met een royaal terras van 78 m² en pre-installatie voor een jacuzzi en buitendouche op het privésolarium. Bewoners genieten het hele jaar door van comfort met airconditioning door het hele gebouw en toegang tot weelderige gemeenschappelijke tuinen en zwembaden. Gelegen op slechts 7 km van ongerepte stranden en dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkelcentra en openbaar vervoer, bieden deze huizen in Ciudad Quesada een uitstekende mogelijkheid voor zowel permanente bewoning als vakantie-investeringen. De levendige regio Costa Blanca, bekend om zijn natuurlijke zoutmeren, prachtige stranden en topgolfbanen, maakt Ciudad Quesada een gewilde bestemming voor vastgoedkopers in Spanje die op zoek zijn naar een rustige maar toch verbonden levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een hoofdwoning of een vakantiebestemming, deze Lo Marabú-huizen bieden stijl, comfort en uitzonderlijke waarde op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Ciudad Quesada
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!