Terug

Huis in Cancelada, 4 slaapkamers, 219 m² €600.000

46 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

219 m²

Oppervlakte

€

€2740

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Hoofdafbeelding

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 1

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 2

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 3

+42 foto's

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 4

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 5

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 6

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 7

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 8

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 9

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 10

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 11

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 12

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 13

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 14

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 15

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 16

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 17

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 18

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 19

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 20

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 21

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 22

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 23

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 24

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 25

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 26

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 27

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 28

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 29

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 30

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 31

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 32

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 33

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 34

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 35

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 36

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 37

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 38

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 39

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 40

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 41

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 42

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 43

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 44

House in Cancelada, 4 bedrooms, 219 m² - Afbeelding 45

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€600.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€180.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€60.000

Geschat nachttarief

€238,71

Verwachtte bezettingsgraad

59%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.120

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€182,50

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€642,58

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Cancelada

-€140

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€346,52

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€238,71

Hoogseizoen

€324

Middenseizoen

€229,08

Laagseizoen

€162

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden, voorzieningen en stedelijke centra.
Uitzicht op bergen en stedelijke omgeving.
Het ontbreken van een pool kan de aantrekkingskracht voor sommige kopers enigszins beperken.
Potentieel voor waardetoevoeging door middel van renovaties.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€319	4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool	9,8 km
€707,60	Luxury villa on beach. Puerto Banus walk 15 min	7,4 km
€567,60	Villa Tortuga Benamara	2,0 km
€598,80	Modern Golf Villa \| Sea Views \| Infinity Pool	1,7 km
€462,20	Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona	11,4 km
€692,80	Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool	13,3 km
€381,20	Beautiful villa with private pool	20,5 km
€322	Villa Sunlight near beach and Puerto Banus	5,9 km
€691,60	Nice villa with exceptional view to the sea!	24,1 km
€356,60	Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view	24,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,39%

5 Jaar

36,95%

10 Jaar

73,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne armaturen en fittingen verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van de toenemende vraag naar woningen aan de Costa del Sol.
Type woning: Halfvrijstaande woningen zijn populair onder gezinnen en investeerders.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed ondersteunen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Een zwembad toevoegen om de aantrekkingskracht en waarde te vergroten.
Het upgraden van keuken en badkamers voor moderne esthetiek.
Verbetering van buitenruimtes of landschapsarchitectuur.
Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek deze ruime halfvrijstaande woning te koop in Cancelada, Spanje, op een toplocatie op slechts 10 minuten van Puerto Banús en Marbella. Dit elegante pand is perfect gelegen in het charmante stadje Cancelada en biedt vier slaapkamers en een veelzijdige indeling verdeeld over vier niveaus, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het souterrain beslaat 70 m2 en beschikt over een badkamer, perfect te gebruiken als gastensuite, thuiskantoor of entertainmentruimte. Op straatniveau bevinden zich een lichte, open woonkamer, een moderne keuken en een gastentoilet, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat voor het dagelijks leven. Boven vindt u drie ruime slaapkamers en twee badkamers, met als hoogtepunt het zonovergoten solarium met jacuzzi, ideaal om te ontspannen, barbecues te houden of te genieten van een panoramisch uitzicht op de bergen en de stad. Gelegen op loopafstand van alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels, apotheken, scholen en restaurants, biedt dit pand in Cancelada uitzonderlijk gemak. Het ligt op slechts 10 minuten lopen van het Costalita-strand en op slechts 10 minuten rijden van Puerto Banús en Estepona. Het combineert rust met bereikbaarheid. Hoewel het een straatparkeerobject zonder zwembad is, maken het panoramische uitzicht en de stedelijke omgeving het tot een wenselijke investering aan de Spaanse Costa del Sol. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, deze Cancelada-residentie biedt een perfecte mix van comfort, locatie en levensstijl in Spanje.