Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
125 m²
Oppervlakte
€
€3960
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€422,45
Verwachtte bezettingsgraad
57%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€924
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€104,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.098,63
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Gemeentelijke belastingen voor Cabopino
Belasting
(19%)
-€893,90
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€422,45
Hoogseizoen
€596
Middenseizoen
€394,42
Laagseizoen
€235
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van Andy's Beach en golfbanen vergroot de wenselijkheid.
- Uitzicht op de golfbaan, de zee en de bergen voegt premiumwaarde toe.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en aangelegde tuinen vergroten de aantrekkingskracht.
- Moderne voorzieningen zoals airconditioning, glasvezel WiFi en marmeren vloeren voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 5,6 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 7,9 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 3,6 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 14,1 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 13,6 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 13,7 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 17,0 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 19,6 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 27,0 km |
| €319 | 4 bed Villa in Nueva Andalucia - Heated Pool | 20,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
23,10%
5 Jaar
115,50%
10 Jaar
231,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen in Cabopino verhoogt de waardering.
- Type vastgoed: Herenhuis in een gesloten gemeenschap spreekt kopers aan die op zoek zijn naar privacy en exclusiviteit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Het toenemende aantal expats en gepensioneerden in Spanje vergroot de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een constante stijging van de WOZ-waarden duidt op een stijgende woningwaarde.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer badkamers en keuken voor moderne esthetiek.
- Voeg een zwembad toe of upgrade bestaande gemeenschappelijke voorzieningen.
- Verbeter buitenruimtes, zoals landschapsarchitectuur of het toevoegen van een pergola.
- Installeer smarthome-technologie voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis met vier slaapkamers in Cabopino, Spanje, en biedt een uitzonderlijke mix van comfort en panoramisch uitzicht. Deze accommodatie ligt op slechts 12 minuten lopen van Andy's Beach, in een besloten besloten gemeenschap van slechts 22 huizen, waardoor privacy en exclusiviteit wordt gegarandeerd. Het herenhuis biedt een spectaculair uitzicht op de golfbaan en is ruim ingedeeld met een gezellige lounge met open haard, een moderne keuken met doorgeefluik en een gastentoilet. Stap naar buiten naar een privéterras met uitzicht op de weelderige golfbaan. De bovenste verdieping beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers, waaronder een master suite met een eigen terras en een trap die leidt naar een groot solarium op het dak met 360° uitzicht op de zee, de bergen en de golfbaan, perfect voor entertainment of ontspanning. De kelder herbergt twee extra tweepersoonsslaapkamers en een gedeelde familiebadkamer, allemaal met inbouwkasten. Moderne gemakken zijn onder meer airconditioning, dubbele beglazing, WiFi via glasvezel en crèmekleurige marmeren vloeren. Extra voorzieningen zijn onder andere een privécarport, een alarmsysteem en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen. Dit uitzonderlijke pand in Cabopino, Spanje, is ideaal als permanente woning, vakantiehuis of lucratieve investering in een gewild gebied dat bekend staat om zijn golfbanen, stranden en levendige gemeenschap. Ervaar het leven in resortstijl op deze toplocatie, perfect voor wie op zoek is naar luxe, gemak en adembenemende uitzichten in Spanje.
Locatie
Similar properties in Cabopino
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!