Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
134 m²
Oppervlakte
€
€4373
Prijs per m²
Huis
Woning Type
Analyse
Prijs
€586.000
Own investment (30%)
€175.800
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€58.600
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€151,02
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.093,87
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€111,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€468,54
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€123,64
Gemeentelijke belastingen voor Benijofar
Belasting
(19%)
-€188,58
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€151,02
Hoogseizoen
€189
Middenseizoen
€145,25
Laagseizoen
€97
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Moderne kenmerken en privévoorzieningen voegen waarde toe.
- Goede verbindingen met de luchthaven van Alicante vergroten de aantrekkingskracht.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 6,6 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 2,5 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 3,3 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 6,9 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 9,3 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 5,6 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 5,8 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 7,8 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 9,9 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,12%
5 Jaar
20,60%
10 Jaar
41,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden nieuwbouw met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vakantie- en tweede huizen aan de Costa Blanca verhoogt de waarde van onroerend goed.
- Type woning: Villa's met privézwembaden en mooie uitzichten zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: de stabiele economische groei en de toeristische sector van Spanje ondersteunen de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden in Spanje stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardegroei van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbeter de leefruimte buiten met groenvoorzieningen.
- Slimme huistechnologie installeren.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwbouwvilla's in Benijófar, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een modern mediterraan leven. Deze stijlvolle Benijófar-villa's beschikken over 120 m² aan zorgvuldig ontworpen ruimte, waaronder drie ruime slaapkamers, geaccentueerd door een luxe en-suite master, en twee moderne badkamers. De open woon- en eetkamer sluiten naadloos aan op een strakke, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het ontvangen van vrienden en familie. Stap naar buiten op een privéterras van 20 m² met uitzicht op prachtige mediterrane tuinen en mooie uitzichten, aangevuld met een privézwembad en afgesloten toegang voor extra privacy en veiligheid. Elke villa beschikt over parkeergelegenheid voor één auto en profiteert van moderne voorzieningen zoals vooraf geïnstalleerde airconditioning, video-intercom en een beveiligde toegangsdeur, waardoor een comfortabel en veilig leven wordt gegarandeerd. Gelegen op slechts 8 km van de stranden van de Costa Blanca en dicht bij golfbanen, waterparken en essentiële voorzieningen, bieden deze Benijófar-villa's een ideale mix van landelijke rust en stedelijk gemak. Met uitstekende toegang tot de luchthaven van Alicante (30 minuten) via hoofdwegen zoals de N-332 en AP-7, is deze woning perfect voor kopers van tweede huizen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een rustige mediterrane levensstijl in Spanje. Ervaar de charme van Benijófar, een levendig dorp dat bekend staat om zijn vriendelijke gemeenschap, lokale voorzieningen en uitstekende connectiviteit, waardoor deze nieuwbouwvilla's een slimme investering zijn in de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje.
Locatie
Similar properties in Benijofar
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!