Terug

Huis in Benahavís, 6 slaapkamers, 1051 m² €6.870.000

105 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

6
Slaapkamers
6
Badkamers
1051 m²
Oppervlakte
€
€6537
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benahavís, 6 bedrooms, 1051 m² - Hoofdafbeelding
House in Benahavís, 6 bedrooms, 1051 m² - Afbeelding 1
House in Benahavís, 6 bedrooms, 1051 m² - Afbeelding 2
House in Benahavís, 6 bedrooms, 1051 m² - Afbeelding 3
+4 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€6.870.000
Own investment (30%)
€2.061.000
Kosten koper
€687.000
Geschat nachttarief
€2.102,94
Verwachtte bezettingsgraad
43%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€12.824
Onderhoudskosten
-€875,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€4.125,70
Gemeentelijke belastingen
-€1.083,08
Belasting (19%)
-€1.562,01
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€2.102,94
Hoogseizoen
€4.887
Middenseizoen
€1.435,33
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Luxe kenmerken en hoogwaardige afwerkingen.
  • Toplocatie met panoramisch uitzicht.
  • Nabijheid van golfbanen, stranden en voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€1.331 Vacation Marbella w/Pool, Billard, Cine, BBQ, Golf 3,6 km
€469 6 BDRM Golfside Luxury Villa w/ Pool & Jacuzzi 6,6 km
€800 ⚡ Beach side w/ heated pool, bbq, central heating 7,1 km
€786,40 Boutique villa, 12-15 guests, near Puerto Banús 7,2 km
€847,40 Renovated villa next to the beach and Puerto Banús 9,4 km
€411 Casa del León 10,7 km
€2.271 Extraordinary Villa i Marbella 11,4 km
€434,20 Villa El Mirador 13,3 km
€314 Villa nearby beach with sea views, private jacuzzi 21,8 km
€589 Villa Del Sol Manilva 23,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,91%

5 Jaar

14,55%

10 Jaar

29,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: goed onderhouden en modern, waarschijnlijk gestaag in waarde stijgend.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen in Benahavís en Costa del Sol.
  • Type woning: Luxe villa, die over het algemeen goed gewaardeerd wordt in gebieden met veel vraag.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de groei van het toerisme en de belangstelling van expats de waarde van onroerend goed doen stijgen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende inwoners en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in de regio.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en vraag.

Mogelijke verbeteringen

  • Slimme huistechnologie toevoegen.
  • Het opwaarderen van de buitenruimte en het groen.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de bedrijfskosten te verlagen.
  • Uitbreiding van entertainment- en recreatiefaciliteiten.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 10 Gelegen in een prestigieus gebied met prachtig uitzicht en voorzieningen.
Vraag van huurder Laag 15 Grote vraag naar luxe villa's in Benahavís van internationale kopers.
Stabiliteit van de cashflow Gemiddeld 50 De potentiële huurinkomsten zijn stabiel, maar afhankelijk van de marktomstandigheden.

Beschrijving

Ontdek het toppunt van luxe leven met deze prachtige nieuwe villa in Benahavís, Spanje. Deze uitgestrekte villa in Benahavís ligt in de prestigieuze wijk Montemayor en biedt zes ruime slaapkamers, zes moderne badkamers en meer dan 1.800 vierkante meter prachtig ontworpen binnenruimte. Gelegen op een royaal perceel van 4.762 vierkante meter, beschikt dit moderne pand over een naadloos binnen- en buitenleven met grote glazen deuren die toegang bieden tot een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, weelderige bergen, golfbanen en het pittoreske platteland. De villa is ontworpen voor comfort en elegantie en beschikt over een moderne keuken, woonkamer, privézwembad, garage, gastenappartement, sauna, privégymnastiek, kelder en bijkeuken - ideaal om te ontspannen en te entertainen. Het grote privéterras en de tuin integreren harmonieus met de natuur en bieden een rustig toevluchtsoord in een veilige, exclusieve gemeenschap. Gelegen op slechts enkele minuten van de beste golfbanen en levendige voorzieningen, is deze villa in Benahavís perfect voor diegenen die op zoek zijn naar de ultieme levensstijl op het platteland met gemakkelijke toegang tot de beroemde stranden, culturele bezienswaardigheden en de internationale luchthaven van de Costa del Sol. Investeren in dit pand in Benahavís biedt niet alleen een luxe woning, maar ook een waardevol bezit op de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje, bekend om zijn stabiliteit, mediterrane levensstijl en grote vraag naar exclusieve villa's.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!