Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
528 m²
Oppervlakte
€
€5114
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€2.700.000
Own investment (30%)
€810.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€270.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€801,31
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€5.040
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€440
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.827,99
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€433,25
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€773,37
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€801,31
Hoogseizoen
€1.262
Middenseizoen
€796,83
Laagseizoen
€323
Prijsbepalende factoren
- Luxe voorzieningen en hoogwaardige afwerking verhogen de waarde van onroerend goed.
- Toplocatie met panoramisch uitzicht op zee en de bergen.
- De nabijheid van Marbella, golfbanen en stranden vergroot de wenselijkheid.
- Gated community met beveiligingsfuncties draagt bij aan exclusiviteit.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 21,0 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 5,6 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 6,2 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 6,8 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 8,0 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 9,8 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 10,2 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 10,3 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 11,9 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 15,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,66%
5 Jaar
18,30%
10 Jaar
36,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden luxe villa met hoogwaardige afwerking ondersteunt waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, gedreven door internationale kopers.
- Type vastgoed: Villa in een prestigieuze gated community verhoogt de wenselijkheid en waarde.
- Economische vooruitzichten in 2027: Verwachte gestage economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport, voorzieningen en connectiviteit in Benahavís en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging vastgoedwaardering en OZB in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een modern smart home-systeem toevoegen.
- Verbetering van het buitenlandschap en het zwembadgedeelte.
- Het plaatsen van energiezuinige ramen en zonnepanelen.
- Het renoveren van het interieur naar hedendaagse normen.
Beschrijving
Ontdek deze luxe villa in Benahavís, Spanje, met een prachtig uitzicht op zee en de bergen in de prestigieuze Benahavís Hills & Country Club. Dit exclusieve pand beschikt over vijf ruime slaapkamers met en-suite badkamers, ontworpen om maximale privacy en comfort te bieden. Gelegen in een beveiligde gated community met 24-uurs beveiliging, combineert de villa elegantie met privacy, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als vakantieoord aan de Costa del Sol.
Deze villa in Benahavís ligt op een verhoogde positie en biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen, toegankelijk vanaf grote terrassen en buitenruimtes, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De moderne, volledig uitgeruste keuken, lichte woonruimtes met kamerhoge ramen en hoogwaardige afwerking creëren een naadloze mix van luxe en comfort.
Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer privégarages, een ongerept zwembad en prachtig aangelegde buitenruimtes. Het souterrain beschikt over een slaapkamer, woonkamer, servicekamer, wasruimte en garages, terwijl de bovenste verdiepingen meer slaapkamers, een eethoek en woonruimtes herbergen, waardoor er voldoende ruimte is voor familie en gasten.
Gelegen op slechts een klein eindje rijden van het charmante dorpje Benahavís, bekend om zijn culinaire scene, en dicht bij Marbella, Puerto Banús, golfbanen en de kust, is dit pand in Benahavís perfect gepositioneerd voor een actieve levensstijl of een rustig toevluchtsoord. Ervaar het beste van de Spaanse Costa del Sol met deze uitzonderlijke villa met een ongeëvenaard uitzicht, privacy en luxe.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!