Terug

Huis in Benahavís, 5 slaapkamers, 450 m² €3.500.000

53 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
6
Badkamers
450 m²
Oppervlakte
€7778
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Benahavís, 5 bedrooms, 450 m² - Hoofdafbeelding
House in Benahavís, 5 bedrooms, 450 m² - Afbeelding 1
House in Benahavís, 5 bedrooms, 450 m² - Afbeelding 2
House in Benahavís, 5 bedrooms, 450 m² - Afbeelding 3
+17 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€3.500.000
Own investment (30%)
€1.050.000
Kosten koper
€350.000
Geschat nachttarief
€1.027,25
Verwachtte bezettingsgraad
52%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€6.533,33
Onderhoudskosten
-€375
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.437,15
Gemeentelijke belastingen
-€557,92
Belasting (19%)
-€1.134,16
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€1.027,25
Hoogseizoen
€1.366
Middenseizoen
€978,17
Laagseizoen
€616

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Upgrades en onderhoud kunnen de waarde verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: marktgroei en vraag naar luxe vastgoed.
  • Type vastgoed: Exclusieve villa op een toplocatie tegen premium prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Groei van rijke expats en lokale kopers.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur vergroot de wenselijkheid van vastgoed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 21,0 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 5,6 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 6,2 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 6,8 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 8,0 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 9,8 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 10,2 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 10,3 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 11,9 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 15,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,14%

5 Jaar

20,70%

10 Jaar

41,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in de regio Marbella.
  • Type vastgoed: Luxe villa op een prestigieuze locatie trekt vermogende particulieren aan.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en een stabiele toeristische sector ondersteunen de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende expats en gepensioneerden vestigt zich in Marbella.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Benahavís.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een dakterras of een buitenentertainmentgebied.
  • Het upgraden van slimme domoticasystemen.
  • Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
  • Energie-efficiënte systemen installeren om de bedrijfskosten te verlagen.
  • Het toevoegen van een wellness- of sparuimte om de luxe uitstraling te vergroten.

Beschrijving

Ontdek deze luxe villa in het prestigieuze Marbella Club Golf Resort in Benahavís, Spanje. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 4.200 m², beschikt dit exclusieve pand over 650 m² aan elegante leefruimte en biedt het ongeëvenaarde privacy en rust op een van de meest gewilde locaties van Benahavís. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers met eigen badkamer, perfect voor gezinswoningen of entertainment, aangevuld met een gastentoilet. Het verfijnde interieurontwerp combineert hoogwaardige afwerkingen zoals porseleinen vloeren en glazen deuren met dubbele beglazing met moderne voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, wasruimtes en een secundaire extra keuken. Geniet van uitgestrekte woon- en eetgedeeltes met een gezellige open haard, Dolby Surround-geluidssysteem en toegang tot meerdere terrassen met een prachtig uitzicht op de privétuin, het verwarmde zwembad en de omliggende golfbanen. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een wijnkelder, een bioscoopzaal, een speelkamer, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sauna en voldoende kelderopslag. Beveiliging krijgt prioriteit met toegang via een poort, 24-uurs bewaking, veiligheidsluiken, video-intercom en geavanceerde huisautomatisering. De villa beschikt over individuele airconditioning, vloerverwarming, elektrische zonwering en glasvezelinternet, wat zorgt voor maximaal comfort. Stap naar buiten naar een prachtig aangelegde tuin, een verwarmd zwembad, een barbecueplek en panoramische terrassen met uitzicht op de bergen, de golfbanen en de tuin. De privégarage, de nabijheid van de beste internationale scholen, winkels, havens en stranden, maken deze villa in Benahavís tot een ideale hoofdverblijfplaats of luxe vakantieoord. Ervaar het beste van de Spaanse regio Marbella met dit uitzonderlijke pand in Benahavís, dat elegantie, privacy en toplocatie combineert.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!