Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
175 m²
Oppervlakte
€
€2571
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+18 foto's
Analyse
Prijs
€450.000
Own investment (30%)
€135.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,37
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€840
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€145,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€501,21
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€116,62
Gemeentelijke belastingen voor Benahavís
Belasting
(19%)
-€266,83
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€174,37
Hoogseizoen
€224
Middenseizoen
€169,25
Laagseizoen
€133
Prijsbepalende factoren
- Authentieke Andalusische architectuur en kenmerken.
- Nabijheid van dorpscentrum en voorzieningen.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals aangelegde tuinen en een zwembad.
- Potentieel voor renovatie of upgrades om de waarde te verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 17,2 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 10,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,9 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 6,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 24,0 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,1 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 6,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 21,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 22,1 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 10,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,58%
5 Jaar
37,90%
10 Jaar
75,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met authentieke Andalusische kenmerken, die kopers kunnen aantrekken die op zoek zijn naar charme en karakter.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei in Benahavís vanwege de populariteit ervan onder expats en toeristen.
- Type woning: Herenhuis op gewilde locatie, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij verwacht wordt dat de Spaanse toerisme- en vastgoedsector zich na de pandemie zal herstellen en groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en lokale diensten die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente waardestijging van onroerend goed in Benahavís, als weerspiegeling van een stabiele markt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Verbeter de buitenruimte met tuinaanleg of een terrasuitbreiding.
- Installeer energiezuinige systemen om de energiekosten te verlagen.
- Moderniseer het interieur om hedendaagse kopers aan te trekken.
Beschrijving
Ontdek dit charmante traditionele Andalusische herenhuis gelegen in het hart van Benahavís, Spanje. Deze accommodatie is perfect gelegen op loopafstand van het dorpscentrum en biedt gemakkelijke toegang tot een levendige selectie restaurants, bars en lokale voorzieningen. Gelegen in een pittoreske urbanisatie, genieten de bewoners van prachtig aangelegde tuinen, een centraal zwembad en privéparkeergelegenheid. Dit Andalusische huis beslaat drie ruime verdiepingen en beschikt over authentieke architectonische details, waaronder houten balken en raamkozijnen die de klassieke Spaanse charme oproepen.
Het uitnodigende terras aan de voorzijde kijkt uit op het zwembad en zorgt voor een rustige sfeer. Binnen beschikt de begane grond over een royale zit- en eetkamer die uitkomt op een achterterras versierd met een citroenboom en kleurrijke planten, ideaal om buiten te vermaken. De volledig ingerichte keuken kan naadloos worden geïntegreerd in een open leefruimte, waardoor het ruimtelijke gevoel van de woning wordt versterkt. Een gastentoilet voegt gemak toe.
Boven bevinden zich op de eerste verdieping drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer. De extra slaapkamers delen een familiebadkamer en bieden voldoende ruimte voor familie of gasten. De bovenste verdieping biedt een veelzijdig solarium met extra opslagruimte en wasfaciliteiten, perfect om te genieten van zonnige dagen en een panoramisch uitzicht.
Dit Andalusische herenhuis is uitgerust met airconditioning en een gezellige centrale open haard en combineert comfort met traditionele elegantie. De royale tuin en het zwembad maken het tot een uitstekende gezinswoning of beleggingsobject in het gewilde Benahavís, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een fulltime woning of een vakantieverblijf, deze woning biedt karakter, ruimte en een toplocatie in het hart van Andalusië.
Locatie
Similar properties in Benahavís
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!