Terug

Huis in Aspe, 4 slaapkamers, 248 m² €681.000

56 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

248 m²

Oppervlakte

€

€2746

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Aspe, 4 bedrooms, 248 m² - Hoofdafbeelding

House in Aspe, 4 bedrooms, 248 m² - Afbeelding 1

House in Aspe, 4 bedrooms, 248 m² - Afbeelding 2

House in Aspe, 4 bedrooms, 248 m² - Afbeelding 3

+22 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€681.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€204.300

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€68.100

Geschat nachttarief

€236,54

Verwachtte bezettingsgraad

34%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.271,20

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€206,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€366,93

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Aspe

-€135,96

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€17,19

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€236,54

Hoogseizoen

€389

Middenseizoen

€126,17

Laagseizoen

€0

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en levendige steden als Elche en Alicante.
Moderne voorzieningen zoals privézwembaden, terrassen en airconditioning.
Landelijke en toch toegankelijke locatie met schilderachtige landschappen.
Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers en langetermijnhuurders.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€337,20	Tia Juana	16,6 km
€210	Mountain Rural House in Alicante Village	18,4 km
€242	Casa Lila - private pool & playground	12,8 km
€322,40	Country house. A place to rest and relax	3,9 km
€322	Peace of mind at my own pace	19,9 km
€228,40	Villa Alicante	21,2 km
€170,20	Villa 6/8 private heated pool on request	10,7 km
€267,60	Historical Palms by Fidalsa	13,2 km
€170,14	Magnificent "Campo y Mar" House with its own pool!	20,5 km
€193	Nice villa with fenced pool (Ideal for children)	22,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,32%

5 Jaar

1,60%

10 Jaar

3,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Conditie vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw met moderne voorzieningen bevordert de waardegroei.
Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en tweede huizen in Spanje, vooral in de regio Alicante.
Type vastgoed: Villa's met privézwembaden en buitenruimtes zijn zeer gewild.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een rustige levensstijl.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde transportverbindingen en lokale voorzieningen ondersteunen de waardering van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Verbetering van de binnenafwerking voor een luxer gevoel.
Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een tuin.
Smart home-technologie installeren voor extra gemak.

Beschrijving

Ervaar het toppunt van moderne rust met deze uitzonderlijke nieuwe villa's in Aspe, Spanje. Deze Spaanse villa's zijn perfect gepositioneerd op het charmante platteland van de provincie Alicante en bieden een harmonieuze mix van landelijke rust en toegankelijkheid van de kust. Elke villa is ontworpen voor comfort en stijl en beschikt over 2 tot 4 ruime slaapkamers, privézwembaden en uitgestrekte percelen die ideaal zijn om buiten te leven. De 210 m² zorgvuldig ontworpen binnenruimte omvat een royaal terras van 38 m², vooraf geïnstalleerde airconditioning en beveiligde ingangen met poorten, waardoor deze huizen perfect zijn voor gezinnen, gepensioneerden of slimme investeerders die op zoek zijn naar een tweede huis in Spanje. Gelegen op slechts 40 kilometer van de prachtige stranden van de Costa Blanca, combineren deze villa's in Aspe het authentieke Spaanse leven op het platteland met gemakkelijke toegang tot levendige steden als Elche en de internationale luchthaven van Alicante. De pittoreske landschappen, buitenactiviteiten en moderne voorzieningen maken deze eigendommen in Aspe een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord of een winstgevende investeringsmogelijkheid in Spanje.