Terug

Appartement in Selwo, 2 slaapkamers, 95 m² €694.000

44 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
95 m²
Oppervlakte
€7305
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 95 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 1
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 2
Apartment in Selwo, 2 bedrooms, 95 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€694.000
Own investment (30%)
€208.200
Kosten koper
€69.400
Geschat nachttarief
€126,61
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.295,47
Onderhoudskosten
-€79,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,58
Gemeentelijke belastingen
-€157,71
Belasting (19%)
-€82,58
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,61
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€103

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Een beperkt aanbod van vergelijkbare hoogwaardige units in boetiekontwikkeling verhoogt de waarde.
  • Sterke huurvraag van toeristen en expats.
  • Potentieel voor waardestijging bij verbeteringen of renovaties.
  • Het stabiele economische en politieke klimaat in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 18,6 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 18,6 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 3,3 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 4,9 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 6,8 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 8,5 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 10,3 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 10,8 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 11,8 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 13,7 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,52%

5 Jaar

7,60%

10 Jaar

15,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerkingen, die een gestage waardering ondersteunen.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toenemend toerisme en vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Een modern hoekappartement met zeezicht, zeer gewild voor zowel verhuur als wederverkoop.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met aanhoudende groei in de Spaanse toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende internationale interesse van kopers en vergrijzing van de lokale bevolking die op zoek is naar vakantie- en bejaardentehuizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Selwo en omliggende gebieden.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Renoveer of pas het interieur aan om luxe kopers aan te spreken.

Beschrijving

Ontdek een uitzonderlijk verhoogd hoekappartement op de begane grond te koop in Selwo, Spanje, met een prachtig panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en een toplocatie aan de Costa del Sol. Gelegen in een boetiekproject van slechts 12 eenheden, combineert deze moderne residentie klassieke mediterrane architectuur met modern comfort, waardoor het ideaal is als vakantieverblijf, permanente woning of investering met hoog rendement in Selwo, Spanje. Het appartement heeft een binnenruimte van 95 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers en twee complete badkamers met buitenramen, waardoor het natuurlijke licht en de luchtstroom worden verbeterd. De hoekligging zorgt voor extra ramen en een uitstekende dwarsventilatie, waardoor een lichte, luchtige leefomgeving ontstaat. De uitgestrekte terrassen van 74 m² zijn een belangrijk kenmerk, met een overdekt terras met een glazen gordijnsysteem in Lumon-stijl voor het hele jaar door buitenleven en een privé open terras met een jacuzzi, perfect om te genieten van de levensstijl aan de Costa del Sol. Hoogwaardige afwerkingen zijn onder meer marmeren vloeren, aluminium ramen met dubbele beglazing, wit gelakt timmerwerk en centrale airconditioning. De woning beschikt tevens over een eigen ondergrondse parkeerplaats en berging met lift. Gelegen in het gewilde Selwo, op slechts vijf minuten lopen van de stranden, strandbars en restaurants, en dicht bij La Resina Golf & Country Club en Selwo Aventura, spreekt dit appartement zowel golfliefhebbers als natuurliefhebbers aan. De nabijheid van het Hospiten-ziekenhuis, de stad Estepona, Puerto Banús, Marbella en de luchthaven van Málaga maakt dit een handige en aantrekkelijke investeringsmogelijkheid. Dit appartement met zeezicht, gebouwd in 2006 en goed onderhouden, in Selwo, Spanje, biedt een sterk waarderingspotentieel en een uitstekende verhuuraantrekkingskracht voor internationale kopers die op zoek zijn naar een luxe residentie aan de Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Selwo

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!