Terug

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 100 m² €745.000

46 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€7450
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 1
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 2
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 100 m² - Afbeelding 3
+12 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€745.000
Own investment (30%)
€223.500
Kosten koper
€74.500
Geschat nachttarief
€154,52
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.390,67
Onderhoudskosten
-€83,33
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,25
Gemeentelijke belastingen
-€171,88
Belasting (19%)
-€125,25
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,52
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Nueva Andalucía, dicht bij golfbanen, stranden en voorzieningen.
  • Hoogwaardige afwerkingen en moderne kenmerken.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en beveiliging.
  • Potentieel voor huurinkomsten door de vraag van toeristen en expats.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 14,3 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 7,4 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 7,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 20,0 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 9,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 7,4 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 18,0 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 19,8 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 21,7 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 1,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,15%

5 Jaar

10,75%

10 Jaar

21,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: zullen naar verwachting sterk blijven vanwege de grote vraag aan de Costa del Sol.
  • Type woning: Appartement in een gewild complex, waarschijnlijk goed te waarderen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente groei duidt op een stabiele markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade de vloer of voeg slimme huisfuncties toe.
  • Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of meubilair.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met nieuwe ramen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit luxe appartement op de middelste verdieping in de gewilde wijk Nueva Andalucía in Spanje, dat een uitzonderlijke mix van comfort en gemak biedt. Gelegen in een prestigieus wooncomplex, beschikt deze ruime woning over 2 slaapkamers en 2 badkamers, perfect voor het moderne leven. De uitgestrekte woon- en eetkamer leidt naar een groot terras met een prachtig uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De moderne, volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, aangevuld met elegante marmeren vloeren. Extra functies zijn onder meer warme en koude airconditioning, inbouwkasten en een instapklare staat. De woning beschikt ook over twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging voor extra gemak. Gelegen in het gewilde wooncomplex Medina de Banus, genieten de bewoners van weelderige tropische tuinen, een spectaculair zwembad en 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor gemoedsrust. Deze toplocatie in Nueva Andalucía biedt te voet toegang tot alle essentiële voorzieningen, luxe restaurants, winkelcentra zoals Centro Plaza, gerenommeerde golfbanen en prachtige stranden. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of investeringsmogelijkheid, dit appartement in Nueva Andalucía in Spanje biedt ongeëvenaarde levensstijlvoordelen. Ervaar het beste van de Costa del Sol met dit uitzonderlijke pand, perfect gepositioneerd op een van de populairste bestemmingen van Spanje.

Locatie

Similar properties in Nueva Andalucía

Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 152 m²
3,94% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 152 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€984,71/pm
152 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 137 m²
3,98% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 137 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€994,83/pm
137 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m² Apartment in Nueva Andalucía, 2 bedrooms, 263 m²
1,67% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 2 slaapkamers, 263 m²

Nueva Andalucía, Spain

€750.000
€416,36/pm
263 m²
2 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 186 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 186 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 186 m² Apartment in Nueva Andalucía, 4 bedrooms, 186 m²
14,91% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 4 slaapkamers, 186 m²

Nueva Andalucía, Spain

€725.000
€3.602,32/pm
186 m²
4 slpk
4 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 145 m²
4,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 145 m²

Nueva Andalucía, Spain

€765.000
€1.185,31/pm
145 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 115 m²
4,55% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 115 m²

Nueva Andalucía, Spain

€710.000
€1.077,06/pm
115 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 110 m²
3,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 110 m²

Nueva Andalucía, Spain

€785.000
€954,12/pm
110 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 120 m²
3,57% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 120 m²

Nueva Andalucía, Spain

€790.000
€938,94/pm
120 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 150 m²
4,60% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 150 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.071,95/pm
150 m²
3 slpk
2 bdk
16 maart 2026
Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m² Apartment in Nueva Andalucía, 3 bedrooms, 117 m²
5,65% ROI per jaar

Appartement in Nueva Andalucía, 3 slaapkamers, 117 m²

Nueva Andalucía, Spain

€699.000
€1.315,36/pm
117 m²
3 slpk
3 bdk
16 maart 2026

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!