Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
89 m²
Oppervlakte
€
€4515
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€438.000
Own investment (30%)
€131.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€43.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€817,60
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€74,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€100,07
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€128,32
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de zee en voorzieningen.
- Kwaliteit van constructie en afwerking.
- Uitzicht en buitenruimte.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen.
- Marktvraag naar vakantie- en beleggingspanden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 11,9 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 1,5 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 4,9 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 0,1 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 18,6 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 5,9 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 12,6 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 19,3 km |
| €170,20 | Unique views & terrace. Plz Merced | 24,3 km |
| €94,60 | Spacious Independent House ·Central Area – ARQ | 24,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,75%
5 Jaar
18,75%
10 Jaar
37,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Mijas.
- Type vastgoed: Appartementen in een gewilde ontwikkeling krijgen een hogere waardering.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkelijkheid.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Een gestage stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Verbeter buitenterrassen of tuinen.
- Voeg slimme huisfuncties toe.
- Verbeter de energie-efficiëntie en isolatie.
- Renoveer badkamers en keukens voor een moderne uitstraling.
Beschrijving
Ontdek het moderne leven in dit exclusieve nieuwe project in Mijas, Spanje, dat een scala aan stijlvolle huizen met twee en drie slaapkamers biedt van € 412.100 tot € 555.200. Dit omheinde wooncomplex beschikt over 46 zorgvuldig ontworpen woningen, perfect voor wie op zoek is naar comfort, stijl en rust in Mijas. Elk huis beschikt over een ruime indeling, waarbij sommige eenheden genieten van een spectaculair uitzicht op zee en uitgestrekte terrassen, terwijl de appartementen op de begane grond royale tuinen bieden om de natuurlijke schoonheid van de omgeving van Mijas te omarmen.
Elke woning in deze vastgoedontwikkeling in Mijas omvat een speciale parkeerplaats en een berging, wat gemak en functionaliteit garandeert. Bewoners kunnen genieten van eersteklas voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, weelderige tuinen en een ontspannende chill-outzone, waardoor het een ideale plek is om te wonen of te investeren in Mijas, Spanje.
Deze huizen zijn ontworpen met de nadruk op moderniteit, functionaliteit en hoge normen en beschikken over een elegante, stedelijke esthetiek gecombineerd met praktische kenmerken. Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijfplaats of een slimme investering in onroerend goed in Mijas, deze ontwikkeling biedt een aantrekkelijke kans in het hart van de Spaanse Costa del Sol.
Ervaar de allure van Mijas, levend in een privégemeenschap die natuurlijke schoonheid naadloos combineert met hedendaags comfort. Mis uw kans niet om een stukje van deze bloeiende vastgoedmarkt in Mijas, Spanje te bezitten, waar kwaliteit en levensstijl samenkomen op een van de meest gewilde locaties aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Mijas
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!