Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
1
Slaapkamers
1
Badkamers
73 m²
Oppervlakte
€
€4211
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€320.000
Own investment (30%)
€96.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€32.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€80,99
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€597,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€60,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€254,97
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€72,21
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€80,33
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€80,99
Hoogseizoen
€109
Middenseizoen
€78,92
Laagseizoen
€61
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra.
- Uitzicht en buitenruimte, zoals terrassen en privétuinen.
- Voorzieningen zoals zwembaden, sportscholen en sociale ruimtes.
- Staat van het vastgoed en modern design.
- Economische factoren: Lokale werkgelegenheidscijfers, groei van het toerisme en algemene economische stabiliteit.
- Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten, commerciële centra en transportverbindingen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €111 | Stunning apartment with ocean views | 8,9 km |
| €287,40 | Casita with fantastic views | 1,7 km |
| €165,60 | Beautiful Mijas Pueblo Townhouse with sea views | 0,5 km |
| €80 | "The Bridge" Los Monteros | 19,5 km |
| €39,60 | La EcoCasita in Malaga | 13,2 km |
| €154,20 | Casa Del Mirador, Private Pool and Hot Tub, Views | 12,4 km |
| €95,60 | Authentic rural little house with private pool | 13,5 km |
| €57,80 | ***Beautiful Downtown Studio, Garden and Pool*** | 9,9 km |
| €157,60 | Beautiful Wooden Cabin with exclusive use of pool | 17,8 km |
| €140 | Modern & Sea views: Apartment La Roca | 12,7 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,21%
5 Jaar
16,05%
10 Jaar
32,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden modern appartement met hoogwaardige afwerking waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar kustwoningen in Mijas en Costa del Sol verhoogt de waardering.
- Type vastgoed: Appartementen in een resortstijl trekken zowel investeerders als bewoners aan, waardoor de waarde toeneemt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en toegenomen toerisme ondersteunen de waardering van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende populatie van expats en gepensioneerden in het gebied stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de toegankelijkheid en wenselijkheid vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade interieurafwerkingen en apparaten naar premium kwaliteit.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
- Renoveer badkamers en keukens naar hedendaagse normen.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe huizen in Mijas, Spanje, met prijzen variërend van €281.000 tot €447.000. Dit exclusieve project beschikt over 142 moderne appartementen en penthouses met 1 tot 3 slaapkamers en 1 tot 2 badkamers, met bouwgroottes van 73m2 tot 128m2. Deze woningen liggen in het hart van Mijas Costa en bieden een prachtig uitzicht op zee, ook vanaf de units op de begane grond, en zijn ontworpen om het natuurlijke licht en de harmonie met de schilderachtige omgeving van de Costa del Sol te maximaliseren. Elke woning is zorgvuldig ontworpen met mediterraan geïnspireerde architectuur, waarbij strakke lijnen, edele materialen en functionele ruimtes worden gecombineerd die het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbinden. Veel huizen beschikken over privétuinen of uitgestrekte terrassen tot 110 m2 met zuid- of zuidwestelijke oriëntatie, waardoor uitstekend daglicht en adembenemende mediterrane vergezichten worden gegarandeerd. De ontwikkeling legt de nadruk op een ontspannen, langzame levensstijl met voorzieningen in resortstijl, zoals een buitenzwembad met chill-out zones, een spa, een fitnessruimte, een sociale club, coworking-ruimtes, weelderige tuinen en privéparkeergelegenheid - perfect voor het verbeteren van het welzijn en de sociale verbinding. De toplocatie biedt gemakkelijke toegang tot stranden, prestigieuze golfbanen, het Grote Park van de Costa del Sol en directe routes naar Málaga, Marbella en de luchthaven van Malaga. Deze woning in Mijas is niet zomaar een huis; het is een levensstijlkeuze die comfort, elegantie en natuurlijke schoonheid combineert op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Of u nu investeert of op zoek bent naar een serene kustwoning, deze huizen in Mijas bieden de perfecte gelegenheid om te genieten van alles wat de Costa del Sol te bieden heeft.
Locatie
Similar properties in Mijas
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!