Terug

Appartement in Marbella, 2 slaapkamers, 80 m² €475.000

47 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€5938
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 80 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 1
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 2
Apartment in Marbella, 2 bedrooms, 80 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
Kosten koper
€47.500
Geschat nachttarief
€154,54
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€886,67
Onderhoudskosten
-€66,67
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€458,31
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Belasting (19%)
-€234,53
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€154,54
Hoogseizoen
€212
Middenseizoen
€148,75
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • Locatie in Marbella Oost, een prestigieus gebied.
  • Nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen.
  • Hoogwaardige renovaties en modern interieurontwerp.
  • Uitzicht op zee en bergen verhoogt de wenselijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€133,60 An impressive beach house 17,8 km
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,7 km
€166,80 Chariming and creative house 50m from the beach 7,2 km
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 0,2 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 0,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 16,8 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 16,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 13,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,6 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 7,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,31%

5 Jaar

31,55%

10 Jaar

63,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Onlangs gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat waarschijnlijk een hogere waardering zal opleveren.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van luxe kusteigendommen als gevolg van toenemend toerisme en vraag in Marbella.
  • Type woning: Penthouse met panoramisch uitzicht en privéterrassen, zeer gewild in de markt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: Groeiende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe leven aan de kust.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en toeristische infrastructuur, waardoor de waarde van onroerend goed toeneemt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of bubbelbad op de terrassen.
  • Smart Home-functies upgraden voor modern gemak.
  • Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
  • Het installeren van energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen en milieubewuste kopers aan te spreken.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven aan de kust in dit prachtige Marbella-penthouse, perfect gelegen in het prestigieuze Marbella Oost-gebied van Spanje. Dit onlangs gerenoveerde, hoogwaardige pand biedt een panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, waardoor het een ideale investering is voor wie op zoek is naar rust en elegantie aan de Costa del Sol. Het ruime penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over een moderne open keuken en woonkamer, aangevuld met twee privéterrassen, perfect om buiten te eten en te genieten van adembenemende zonsondergangen. Gelegen op de tweede verdieping van een laagbouwgemeenschap in Andalusische stijl, garandeert het privacy en rust. De master suite beschikt over een luxe tweepersoonsbed en een strakke eigen badkamer, terwijl de tweede slaapkamer is ontworpen voor comfort en stijl. Het interieur is onlangs opgewaardeerd met hoogwaardige materialen en straalt verfijning uit. Bewoners hebben toegang tot prachtige gemeenschappelijke zwembaden te midden van aangelegde tuinen, een ondergrondse parkeergarage en de nabijheid van de mooiste stranden van Marbella, op slechts enkele minuten afstand. Met gemakkelijke toegang tot golfbanen, winkelcentra en de internationale luchthaven van Malaga, combineert dit penthouse in Marbella gemak met exclusiviteit. Of het nu gaat om permanente bewoning of kortetermijnverhuur, deze woning heeft een vergunning voor toeristische verhuur en biedt een groot investeringspotentieel in Marbella, Spanje. Ontdek het beste van het leven aan de Costa del Sol met dit uitzonderlijke penthouse in Marbella.

Locatie

Similar properties in Marbella

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!