Terug

Appartement in Los Almendros, 2 slaapkamers, 96 m² €475.000

40 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
96 m²
Oppervlakte
€4948
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Los Almendros, 2 bedrooms, 96 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Los Almendros, 2 bedrooms, 96 m² - Afbeelding 1
Apartment in Los Almendros, 2 bedrooms, 96 m² - Afbeelding 2
Apartment in Los Almendros, 2 bedrooms, 96 m² - Afbeelding 3
+25 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
Kosten koper
€47.500
Geschat nachttarief
€132,03
Verwachtte bezettingsgraad
76%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€886,67
Onderhoudskosten
-€80
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€457,81
Gemeentelijke belastingen
-€115,56
Belasting (19%)
-€231,87
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€132,03
Hoogseizoen
€163
Middenseizoen
€130,83
Laagseizoen
€111

Prijsbepalende factoren

  • Grote vraag naar vakantie- en investeringseigendommen in Spanje.
  • Beperkt aanbod van exclusieve appartementen in Los Almendros.
  • Nabijheid van voorzieningen, stranden en golfbanen.
  • De groei van het toerisme vergroot het potentieel voor huurinkomsten.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€203 Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ 22,0 km
€132,40 Spectacular house on Carvajal Beach 21,2 km
€125,20 Picturesque Casita Mijas Pueblo 20,7 km
€134,80 Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) 16,7 km
€116 Charming Sea Front Bungalow 13,1 km
€206,40 Watch Waves Roll in from the Balcony 17,3 km
€91,40 Casa Paquita. Private patio and pool 19,7 km
€98,40 Good views of the beach with private parking 14,7 km
€211,80 House on walking distance beach Pedregalejo Malaga 10,4 km
€170,20 Unique views & terrace. Plz Merced 6,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,24%

5 Jaar

31,20%

10 Jaar

62,40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken, wat waarschijnlijk kopers en huurders zal aantrekken.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei als gevolg van de toenemende vraag naar vakantiehuizen en buitenlandse kopers.
  • Type vastgoed: Appartementen in een boetiekproject zijn wenselijk vanwege privacy en exclusiviteit.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantie- of bejaardentehuizen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbeter de buitenruimtes met modern meubilair en verlichting.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor veiligheid en gemak.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of verbeterde isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke appartement op de eerste verdieping in Los Almendros, Spanje, een zeldzame kans om een ​​prachtig pand te bezitten in een boetiekproject van slechts 12 exclusieve appartementen. Deze residentie ligt in de rustige gemeenschap van Monte Golf en biedt een panoramisch uitzicht, privacy en de ultieme vakantiesfeer. De ruime, lichte indeling heeft een zuidwestelijke oriëntatie en biedt adembenemende vergezichten vanuit de woonkamer, het terras en de hoofdslaapkamer. Als u het appartement binnenkomt, wordt u begroet door een indrukwekkende woonkamer omgeven door een spectaculair landschap, perfect om te ontspannen en te entertainen. De moderne, volledig ingerichte keuken beschikt over een bijkeuken, terwijl het uitnodigende terras, versierd met natuurstenen details, zich uitstrekt vanaf de woonruimte: ideaal om buiten te eten of van de zon te genieten. De master suite beschikt over een kleedruimte, en-suite badkamer met inloopdouche en toegang tot het terras, wat het gevoel van luxe versterkt. De tweede slaapkamer biedt veel ruimte, een Frans balkon en uitzicht op de besloten voortuin, waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn. Een stijlvolle familiebadkamer met ligbad vormt een aanvulling op het huis. Extra voorzieningen zijn onder meer airconditioning met warme/koude instellingen, vloerverwarming in de badkamers, een ondergrondse parkeergarage en een berging. Gelegen in de beveiligde urbanisatie Monte Golf in Los Almendros, Spanje, profiteert het pand van voorzieningen zoals een gemeenschappelijke tuin, zwembad, tennisbaan en 24-uursbeveiliging. Gunstig gelegen nabij het commerciële centrum Monte Halcones en de charmante kustplaats San Pedro de Alcantara, is dit appartement in Los Almendros perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een ontspannen toevluchtsoord of een investeringsmogelijkheid in Spanje.

Locatie

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!