Terug

Appartement in Los Alcazares, 2 slaapkamers, 83 m² €275.000

55 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

83 m²

Oppervlakte

€

€3313

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 1

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 2

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 3

+41 foto's

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 4

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 5

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 6

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 7

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 8

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 9

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 10

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 11

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 12

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 13

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 14

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 15

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 16

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 17

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 18

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 19

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 20

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 21

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 22

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 23

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 24

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 25

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 26

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 27

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 28

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 29

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 30

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 31

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 32

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 33

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 34

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 35

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 36

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 37

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 38

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 39

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 40

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 41

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 42

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 43

Apartment in Los Alcazares, 2 bedrooms, 83 m² - Afbeelding 44

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€275.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€82.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€27.500

Geschat nachttarief

€77,36

Verwachtte bezettingsgraad

64%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€513,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€69,17

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€225,89

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Los Alcazares

-€69,88

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€63,84

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€77,36

Hoogseizoen

€92

Middenseizoen

€76,17

Laagseizoen

€65

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van La Serena Golf en mooie uitzichten.
Gedeelde voorzieningen zoals een zwembad en gemeenschappelijke ruimtes.
Locatie in een prestigieuze golfbaangemeenschap.
Potentieel voor huurinkomsten uit toerisme en kortetermijnverhuur.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€172,40	Casa Poeta Pelayo, Cartagena	18,4 km
€77,20	The countryside 10 mn from beaches and town center	21,9 km
€194	Cozy villa in La Manga Club.	16,3 km
€140,40	Entire Bungalow style villa in La Manga Club	15,5 km
€43,40	Cozy house in Los Nietos a short walk from the beach	11,2 km
€170,20	Relaxation on the Costa Calida	3,3 km
€116	Villa with private pool	3,9 km
€96,40	Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools	22,7 km
€86,80	Mar & Relax	23,7 km
€83,60	Apartment La Siesta in la Torre for 4Pax (HHH)	17,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,97%

5 Jaar

14,85%

10 Jaar

29,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Moderne nieuwbouw met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de golfbaan in Spanje.
Type woning: Appartementen nabij golfbanen zijn zeer gewild.
Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar recreatief onroerend goed.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Los Alcazares en omliggende gebieden.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering weerspiegelt marktstabiliteit.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van privézwembaden of verbeterde buitenruimtes.
Het verbeteren van de interieurafwerking of het moderniseren van keukens en badkamers.
Verbetering van de energie-efficiëntie en slimme huisfuncties.
Uitbreiding van buitenterrassen of solariums voor een beter uitzicht.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwe wooncomplex in Los Alcazares, Spanje, dat een uitzonderlijke kans biedt om een modern appartement of privévilla te bezitten in de buurt van La Serena Golf. Dit exclusieve project beschikt over 244 moderne appartementen met 2 en 3 slaapkamers, verdeeld over 8 blokken, samen met 20 privévilla's, allemaal ontworpen om luxueus wonen op een toplocatie te bieden. De appartementen zijn verdeeld over drie verdiepingen, waaronder units op de begane grond met prachtige tuinen en optionele privézwembaden, en units op de bovenste verdieping met ruime terrassen en privésolaria. Bepaalde hoekappartementen en units op de bovenste verdieping beschikken over 3 slaapkamers, terwijl andere over 2 slaapkamers beschikken, waardoor aan verschillende voorkeuren kan worden voldaan. Veel huizen liggen op het oosten en bieden uitzicht op de gemeenschappelijke ruimtes, terwijl huizen op het westen uitkijken op de schilderachtige golfbaan. Het complex beschikt over gedeelde voorzieningen zoals een zwembad en gemeenschappelijke ruimtes, ideaal om te ontspannen en een praatje te maken. Ieder appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw, inbegrepen in de prijs. Gelegen aan de frontlinie van de prestigieuze golfbaan La Serena, bekend om zijn onderling verbonden meren en weelderige vegetatie, biedt deze accommodatie een ongeëvenaarde golfervaring met 16 van 18 holes met waterhindernissen. De golfbaan is op unieke wijze te voet verbonden met het stadscentrum, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust zonder dat dit ten koste gaat van de toegang tot lokale voorzieningen. Gelegen in Los Alcazares, Spanje, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Murcia en Alicante, met uitstekende wegverbindingen naar Cartagena, Murcia en de rest van de Costa Cálida en Costa Blanca. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een luxueus onroerend goed aan de golfbaan in de gewilde kuststreek van Spanje.