Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
118 m²
Oppervlakte
€
€7034
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+2 foto's
Analyse
Prijs
€830.000
Own investment (30%)
€249.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€83.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€186
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.549,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€98,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€543,12
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€159,48
Gemeentelijke belastingen voor La Villajoyosa / Vila Joiosa
Belasting
(19%)
-€178,07
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€186
Hoogseizoen
€268
Middenseizoen
€179,08
Laagseizoen
€134
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van de Middellandse Zee en mooie uitzichten.
- Luxe voorzieningen en modern design.
- Toplocatie in La Villajoyosa met goede connectiviteit.
- Potentieel voor huurinkomsten van vakantiegangers.
- Hoogwaardige constructie en ruime indelingen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 17,1 km |
| €260,20 | Villa Paz | 19,0 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 17,6 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 19,0 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 18,2 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 1,7 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 7,2 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 7,0 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 11,0 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 17,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,74%
5 Jaar
13,70%
10 Jaar
27,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door verbeteringen op het gebied van toerisme en infrastructuur.
- Type woning: Luxe appartementen in een gewild kustgebied, zeker te waarderen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje, waardoor de vraag naar onroerend goed toeneemt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van gepensioneerden en vakantiegangers, wat de huuropbrengsten ondersteunt.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen, waardoor de aantrekkingskracht van onroerend goed toeneemt.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer interieurs naar moderne normen om de aantrekkingskracht te vergroten.
- Voeg smart home-functies toe voor meer gemak.
- Verbeter buitenruimtes, zoals terrassen en tuinen.
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
- Implementeer energie-efficiënte systemen om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust in La Villajoyosa, Spanje, met dit exclusieve pand met uitzicht op de Middellandse Zee en 153 elegante woningen op slechts 100 meter van het azuurblauwe water van de Middellandse Zee. Dit project is perfect gelegen in het charmante stadje La Villajoyosa en biedt ruime indelingen gevuld met natuurlijk licht en een prachtig panoramisch uitzicht op zee, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord aan de Spaanse kust. Van gezellige herenhuizen tot moderne duplex penthouses, elk huis is zorgvuldig ontworpen met ingebouwde kasten en uitgestrekte terrassen om te genieten van het adembenemende landschap aan zee. Bewoners profiteren van eersteklas voorzieningen, waaronder buitenzwembaden, een ontspannende jacuzzi, een full-service spa, een moderne fitnessruimte en liften voor gemakkelijke toegang door het hele complex. Deze gemeenschap wordt omgeven door weelderige tuinen en biedt een oase van rust voor zowel gezinnen als individuen, waarbij luxe met rust wordt gecombineerd. La Villajoyosa, bekend om zijn levendige lokale cultuur, kleurrijke huizen aan zee en kristalheldere water, biedt uitstekende verbindingen met het nabijgelegen Alicante en andere grote steden in Spanje, waardoor het een toplocatie is voor investeringen en vakantieleven. Ontdek uw perfecte mediterrane toevluchtsoord in La Villajoyosa, Spanje, waar kustschoonheid en verfijnd leven samenkomen.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!