Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€5000
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€400.000
Own investment (30%)
€120.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€40.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€111,42
Verwachtte bezettingsgraad
68%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€746,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€345,68
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€99,62
Gemeentelijke belastingen voor La Cala Golf
Belasting
(19%)
-€143,30
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€111,42
Hoogseizoen
€149
Middenseizoen
€108,50
Laagseizoen
€87
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van de golfbaan en mooie uitzichten vergroten de wenselijkheid.
- Hoogwaardige voorzieningen en een modern design voegen waarde toe.
- Locatie in een prestigieus resort vergroot de aantrekkingskracht.
- Potentieel voor huurinkomsten vergroot de aantrekkelijkheid van investeringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €133,60 | An impressive beach house | 5,1 km |
| €203 | Casa Flores - Panoramic views, pool, tennis, BBQ | 8,4 km |
| €132,40 | Spectacular house on Carvajal Beach | 11,3 km |
| €125,20 | Picturesque Casita Mijas Pueblo | 9,7 km |
| €166,80 | Chariming and creative house 50m from the beach | 9,1 km |
| €134,80 | Cubo's Finca La Graciosa (Cubo's Farm) | 14,4 km |
| €275,20 | Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home | 15,3 km |
| €186,80 | Unique place with roof terrace in Old town | 15,4 km |
| €116 | Charming Sea Front Bungalow | 21,5 km |
| €124,86 | Sunny hillside casita in Guaro | 17,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,58%
5 Jaar
22,90%
10 Jaar
45,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden moderne interieurs met recente upgrades verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe golfresorts aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Luxe appartementen met premium voorzieningen trekken welvarende kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en toegenomen buitenlandse investeringen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantiehuizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van waardestijging van onroerend goed.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of privétuinen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Renoveer badkamers met moderne armaturen.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwe appartementen en penthouses te koop in La Cala Golf, Spanje, met prijzen variërend van €410.000 tot €675.000. Gelegen bovenop een schilderachtige heuvel met uitzicht op de beroemde Europa Golfbaan, bieden deze moderne woningen een adembenemend panoramisch uitzicht op de golfbaan en een glimp van de Middellandse Zee. Elk appartement is zorgvuldig ontworpen en ligt op het oosten of het zuiden, waardoor er de hele dag veel natuurlijk licht binnenkomt. Gelegen nabij het Club House, Hotel & Spa en exclusieve voorzieningen, kunnen bewoners genieten van bevoorrechte toegang tot kortingen via de Privilege Card van het Resort, waardoor dit een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een vakantiehuis of investeerders die geïnteresseerd zijn in zomerverhuur met een hoog rendement. De ontwikkeling omvat twee verschillende percelen met 105 en 90 appartementen, verenigd door een samenhangende architecturale stijl. De eerste fase bestaat uit 48 moderne appartementen verdeeld over vijf gebouwen van drie verdiepingen, met ruime terrassen omsloten door glazen balkons voor optimaal zicht. De accommodaties op de begane grond beschikken over een eigen tuin met uitzicht op het zwembad, de weelderige resorttuinen en de golfbaan. Deze woningen hebben een slimme 'total living'-indeling, waarbij de ruimte wordt gemaximaliseerd met open woonkamers die naadloos aansluiten op uitgestrekte terrassen. Deze woningen zijn volledig uitgerust met ingerichte keukens, kasten, airconditioning, LED-verlichting en stijlvolle badkamers en kunnen ook worden gepersonaliseerd met optionele upgradepakketten. De gated community biedt verschillende parkeermogelijkheden, waaronder buiten- en binnenruimtes, samen met luxe voorzieningen zoals zwembaden voor volwassenen en kinderen, en aangelegde tuinen met uitzicht op de schilderachtige vallei. Ervaar het beste van de Costa del Sol in La Cala Golf, waar modern comfort en prachtige natuurlijke schoonheid samenkomen in dit gewilde Spaanse golfresort.
Locatie
Similar properties in La Cala Golf
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!