Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
80 m²
Oppervlakte
€
€4813
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€385.000
Own investment (30%)
€115.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€121,78
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€718,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€66,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€355,60
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€94,31
Gemeentelijke belastingen voor Jávea Xàbia
Belasting
(19%)
-€160,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€121,78
Hoogseizoen
€156
Middenseizoen
€118,08
Laagseizoen
€95
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: De ligging nabij stranden, golfbanen en jachthavens vergroot de wenselijkheid.
- Staat van het vastgoed: Omdat het een nieuwbouw betreft, verkeert het pand in uitstekende staat, wat een hogere waardering ondersteunt.
- Marktvraag: De grote vraag naar kusteigendommen in Jávea ondersteunt de waardering.
- Economische factoren: Stabiele economische groei en toestroom van toerisme in de Costa Blanca.
- Lokale ontwikkelingen: Geplande infrastructuur- en gemeenschapsverbeteringen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €135 | Perfect+ Right in the center of old town | 28,3 km |
| €163,20 | Apartment with See Views and a large Private Pool | 23,5 km |
| €165,60 | Village house in Lliber in Jalon Valley. | 14,6 km |
| €108,60 | Etxetxoa House - Calpe | 17,3 km |
| €115,40 | Villa de las Terrazas - Private Pool and Garden | 12,8 km |
| €129 | A PLACE TO RELAX-Nº TURISTIC LICENSE VT 453960 A | 10,3 km |
| €89,40 | Casa Blanca. Ocean views next to Moraig Cove | 9,0 km |
| €193,40 | Casa Anemone, amazing villa with private pool | 5,6 km |
| €148,40 | By the Sea Under the Orange Tree | 9,2 km |
| €121 | Casa Mika 2 rooms & pools 5 min walking beach | 11,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,33%
5 Jaar
26,65%
10 Jaar
53,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De appartementen zijn nieuwbouw, wat doorgaans minimaal onderhoud en moderne voorzieningen betekent, wat waarschijnlijk tot een gestage waardering zal leiden.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca heeft een sterke toeristische en expatgemeenschap, die de vraag naar en waardering van onroerend goed ondersteunt.
- Type woning: Moderne appartementen in een gewild kustgebied worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de grote vraag naar vakantie- en tweede woningen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting gematigd groeien, wat de vastgoedinvesteringen zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Het vergroten van de bevolking van expats en gepensioneerden in de Spaanse kustgebieden kan de waarde van onroerend goed verhogen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit in Jávea zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Historisch gezien laten de WOZ-ontwikkelingen in de regio een gestage groei zien, wat wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Smart Home-functies toevoegen voor modern gemak.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een grotere aantrekkingskracht.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of tuinmeubilair.
- Implementeren van energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
- Verbetering van het interieur zodat het aansluit bij de huidige designtrends.
Beschrijving
Ontdek deze exclusieve strandappartementen in Jávea in Spanje, een nieuwbouwboetiek met 22 moderne woningen met twee slaapkamers op slechts 1,3 km van de prachtige stranden van Jávea, Spanje. Deze appartementen zijn perfect gelegen in de gewilde Costa Blanca Noord en combineren mediterrane charme met hedendaags comfort. Elk appartement van 62 m² beschikt over een ruim terras van 17 m², ideaal om buiten te eten en te genieten van de zon, waardoor ze perfect zijn voor een ontspannen leven aan de kust in Jávea, Spanje. Gelegen in een beveiligde gated community, hebben bewoners voor het gemak toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen en een lift. Iedere unit beschikt over een eigen parkeerplaats en een kelderberging. Op slechts een klein eindje rijden van de prachtige baaien van Jávea, de oude stad, de levendige jachthaven en uitstekende lokale voorzieningen, combineren deze eigendommen rust perfect met stedelijke toegankelijkheid. De toplocatie nabij scholen, winkels en busroutes zorgt voor een comfortabele levensstijl, terwijl de nabijheid van golfbanen en jachthavens de aantrekkingskracht voor recreatie en investeringen vergroot. Met de luchthavens van Alicante en Valencia binnen handbereik, zijn deze strandappartementen in Jávea ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige kustlevensstijl aan de Costa Blanca in Spanje. Ontdek uw droomhuis in Jávea, Spanje, en geniet van het beste van het mediterrane leven.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!