Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
97 m²
Oppervlakte
€
€3918
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€380.000
Own investment (30%)
€114.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€38.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€125,67
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€709,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€80,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€355,49
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€98,56
Gemeentelijke belastingen voor Gran Alacant
Belasting
(19%)
-€150,55
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€125,67
Hoogseizoen
€169
Middenseizoen
€119,83
Laagseizoen
€92
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van het strand en mooie uitzichten.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, tuinen en fitnessruimtes.
- Modern design en ruime indeling.
- Potentieel voor huurinkomsten uit vakantieverhuur.
- Lokale infrastructuur en bereikbaarheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 24,4 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 22,1 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 18,3 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 23,3 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 19,9 km |
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 22,6 km |
| €260,20 | Villa Paz | 20,2 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 21,7 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 20,2 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 20,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,07%
5 Jaar
25,35%
10 Jaar
50,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden moderne appartementen met hoogwaardige afwerking.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type woning: Appartementen op een gewilde locatie met voorzieningen en uitzicht op zee.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje, met toenemende buitenlandse investeringen en toerisme.
- Demografische ontwikkelingen: Stijgend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vakantiehuizen of permanent verblijf.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de waarde van onroerend goed en lokale belastingen, wat wijst op waardering.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor het moderne leven.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of privéterrassen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
- Renoveer badkamers en keukens voor een luxer gevoel.
Beschrijving
Ontdek uitzonderlijke nieuwe appartementen te koop in Gran Alacant, Spanje, die modern wonen aan de kust bieden met een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. Deze ruime woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers zijn perfect voor gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar hoogwaardig onroerend goed in de regio Costa Blanca. Elk appartement beslaat ongeveer 97 m² en beschikt over een intelligente indeling die is ontworpen om natuurlijk licht en ruimte te maximaliseren. Bewoners genieten van adembenemende vergezichten op de zee, privétuinen en de levendige gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een zwembad, een ondergrondse parkeergarage, opslagfaciliteiten en fitnessruimtes in de buitenlucht. Deze accommodaties liggen op slechts 15 minuten lopen van het beroemde strand met blauwe vlag van El Carabassi en bieden moeiteloze toegang tot ongerept zand en kristalhelder water, ideaal voor dagelijkse ontspanning of een weekendje weg. De ontwikkeling biedt ook speciale kinderspeelzones, fietsenstallingen en weelderig aangelegde tuinen, waardoor het een gezinsvriendelijke omgeving is. De uitstekende infrastructuur van Gran Alacant, het hele jaar door zonneschijn en de nabijheid van de voorzieningen van Alicante maken deze appartementen tot een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid en een perfect tweede huis in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, deze nieuwe appartementen in Gran Alacant combineren moderne gemakken met natuurlijke schoonheid en zorgen voor een ongeëvenaarde levensstijl aan de kust in het hart van Spanje.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!