Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
206 m²
Oppervlakte
€
€2257
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€465.000
Own investment (30%)
€139.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€46.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€868
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€171,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,64
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€246,28
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Luxe kenmerken en panoramische uitzichten voegen premiumwaarde toe.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end penthouses in Estepona.
- Sterke vraag naar vakantie- en langetermijnverhuur.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,77%
5 Jaar
33,85%
10 Jaar
67,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type woning: Luxe penthouse op een gewilde locatie neigt meer te waarderen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen waarschijnlijk de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op een stabiele waarderingstrend.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade slimme huistechnologie.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of functies.
- Moderniseer keuken en badkamers met hoogwaardige apparatuur en armaturen.
- Voeg zonnepanelen of energiezuinige systemen toe om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige moderne penthouse in Estepona, Spanje, met adembenemend uitzicht op zee en de bergen op slechts 700 meter van het strand. Dit luxe penthouse met 3 slaapkamers in Estepona combineert modern design met uitzonderlijk comfort, gelegen in een beveiligde gated community in Estepona West. Bewoners hebben toegang tot prachtig aangelegde tuinen en een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om te ontspannen en te entertainen.
De lichte en ruime woonkamer is voorzien van grote glazen deuren die aan drie zijden uitkomen op terrassen, waardoor een naadloze woonervaring binnen en buiten ontstaat. De volledig uitgeruste open keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur en loopt moeiteloos over in het woongedeelte. Alle drie de slaapkamers, waaronder een master met een en-suite badkamer, zijn gunstig gelegen op dezelfde verdieping en beschikken over ingebouwde kasten voor voldoende opbergruimte.
Dit penthouse in Estepona beschikt over hoogwaardige afwerkingen zoals parketvloeren, airconditioning (warm/koud), dubbele beglazing, veiligheidsdeuren, alarmsysteem, video-intercom en snelle Wi-Fi. Stap naar buiten op de oost- en zuidwestgerichte terrassen met panoramisch uitzicht, of beklim een privébuitentrap naar een ruim dakterras met 360° uitzicht op de zee, de bergen en het zwembad.
Extra kenmerken zijn onder meer een grote berging en een ondergrondse parkeergarage. Gelegen tussen de stad Estepona en Casares Costa, ligt deze accommodatie dicht bij supermarkten, restaurants, winkels en golfbanen van wereldklasse zoals Estepona Golf en Finca Cortesin. Slechts een korte rit naar Puerto de La Duquesa, de jachthaven van Estepona en het nieuwe ziekenhuis, met gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Málaga en Gibraltar.
Geniet van rust en privacy in dit exclusieve pand in Estepona, aangezien toeristische verhuur niet is toegestaan. Dit penthouse is perfect voor zowel permanente bewoning als investering en biedt het beste van wonen aan de Costa del Sol in Spanje.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!