Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
132 m²
Oppervlakte
€
€5750
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+19 foto's
Analyse
Prijs
€759.000
Own investment (30%)
€227.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€75.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.416,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€110
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€173,79
Gemeentelijke belastingen voor Estepona
Belasting
(19%)
-€170
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, stadscentrum en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Moderne architectuur en hoogwaardige afwerking trekken premium kopers aan.
- Gedeelde voorzieningen zoals een zwembad en een privégarage voegen waarde toe.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 21,4 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 16,5 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 10,5 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 10,5 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 7,9 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 11,3 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 3,8 km |
| €195,20 | Justine's Houses - Casa Carmen | 18,0 km |
| €125,60 | Beautiful house with a private pool. | 18,5 km |
| €147,20 | Casa Azul | 18,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,86%
5 Jaar
14,30%
10 Jaar
28,60%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden modern appartement met hoogwaardige afwerking bevordert de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kusteigendommen in Estepona als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag gewaardeerd, vooral als het gaat om voorzieningen en uitzicht.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Verwachte gematigde groei van de Spaanse economie, ter ondersteuning van vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden in Estepona de afgelopen jaren, wat wijst op een positieve trend.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
- Verbeter de buitenruimte, zoals groenvoorziening of het toevoegen van een terrasoverkapping.
- Upgrade de energie-efficiëntiefuncties om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige moderne appartement in het hart van Estepona, Spanje - een perfecte mix van modern leven en mediterrane charme. Gelegen in de gewilde ontwikkeling Ventura Estepona, biedt dit stijlvolle pand bewoners gemakkelijke toegang tot het levendige stadscentrum van Estepona, pittoreske stranden en schilderachtige boulevard. Het gebouw is slechts een paar jaar oud en beschikt over een strakke, moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen die elegantie en comfort uitstralen.
Dit lichte appartement op het zuiden ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ruim terras met uitzicht op de levendige straat beneden, ideaal om te genieten van de authentieke sfeer van Estepona en te genieten van zonnige Spaanse dagen. De open indeling verbindt een royale woonkamer naadloos met een moderne keuken, waardoor een warme en uitnodigende ruimte ontstaat, perfect voor entertainment of ontspanning.
Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor familie, gasten of als lucratieve investeringsmogelijkheid in Estepona, Spanje. Bewoners profiteren van toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, privégarage en extra opslagruimte, wat gemak en comfort garandeert.
Ervaar het beste van twee werelden met dit appartement in Estepona: een rustig toevluchtsoord te midden van de dynamische energie van de Spaanse kust. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, deze woning biedt de ideale combinatie van leven in de stad en mediterrane ontspanning, allemaal in de nabijheid van winkels, restaurants, culturele bezienswaardigheden en prachtige stranden.
Locatie
Similar properties in Estepona
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!