Terug

Appartement in Estepona, 2 slaapkamers, 118 m² €725.000

46 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

118 m²

Oppervlakte

€

€6144

Prijs per m²

Apartment

Woning Type

Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 118 m² - Afbeelding 1

Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 118 m² - Afbeelding 2

Apartment in Estepona, 2 bedrooms, 118 m² - Afbeelding 3

+21 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€725.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€217.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€72.500

Geschat nachttarief

€126,61

Verwachtte bezettingsgraad

69%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€1.353,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€98,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500 (€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€291,67

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€398,58

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Estepona

-€166,56

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€66,26

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€126,61

Hoogseizoen

€167

Middenseizoen

€123,92

Laagseizoen

€103

Prijsbepalende factoren

Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe leven aan de kust.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€118	Villacana Villa-holiday by the beach	9,0 km
€139,40	Townhouse – 3 floors Close to the beach!	11,2 km
€125,60	Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown	0,4 km
€139	Casa Relajante - big summer garden	1,4 km
€286,80	Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking	3,2 km
€131,40	House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses	17,7 km
€108,40	Marbella Townhouse near Top Golf Courses	18,9 km
€161,60	Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon	7,1 km
€298,60	Superb Townhouse in Golden Mile	21,0 km
€124,71	Casa Strandblick (Sea view villa)	7,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,17%

5 Jaar

5,85%

10 Jaar

11,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei aan de Costa del Sol als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
Type vastgoed: Luxe appartementen en penthouses worden doorgaans sneller gewaardeerd in gebieden met veel vraag.

Mogelijke verbeteringen

Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
Verbeter de energie-efficiëntie om de energiekosten te verlagen.

Beschrijving

Ontdek het toppunt van luxe leven in Estepona, Spanje, met dit exclusieve nieuwe project met premium appartementen en penthouses met prijzen van € 725.000 tot € 2.150.000. Ontworpen door de veelgeprezen architecten Villarroel, biedt deze gated community een harmonieuze mix van moderne architectuur en natuurlijke schoonheid. Elk van deze appartementen in Estepona ligt te midden van adembenemende landschappen en biedt een prachtig uitzicht op de zee en de bergen, wat een serene achtergrond biedt voor een verfijnd leven. De ruime woningen met 2 tot 4 slaapkamers hebben een open indeling en uitgestrekte terrassen, perfect om te genieten van het warme klimaat en de buitenlevensstijl van Spanje. Bewoners zullen toegang hebben tot voorzieningen van wereldklasse, waaronder twee buitenzwembaden, een binnenzwembad, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sauna, een hamam, een golfoefenterrein en zorgvuldig aangelegde tuinen met 24-uursbeveiliging. Gelegen in de beroemde regio Costa del Sol, biedt dit pand in Estepona een ideale investeringsmogelijkheid of permanente verblijfsvergunning in het meest gewilde kustgebied van Spanje. Ervaar de naadloze integratie van luxe, comfort en een natuurlijke omgeving in deze uitzonderlijke vastgoedontwikkeling in Estepona, ontworpen voor diegenen die op zoek zijn naar een verhoogde levensstijl in Spanje.