Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€6500
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+26 foto's
Analyse
Prijs
€650.000
Own investment (30%)
€195.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€65.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.213,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Gemeentelijke belastingen voor Cancelada
Belasting
(19%)
-€218,13
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Cancelada, dicht bij stranden en voorzieningen.
- Luxe Scandinavisch design aantrekkelijk voor kopers uit het hogere segment.
- Uitzicht en buitenruimtes, inclusief dakterras.
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en aangelegde tuinen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 19,0 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 12,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,3 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 1,3 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 15,8 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 1,3 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 17,1 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 19,7 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 5,5 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 16,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,29%
5 Jaar
21,45%
10 Jaar
42,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, moderne afwerkingen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Hoogwaardig penthouse met premium features.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groeivooruitzichten voor Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering die de waardegroei van vastgoed weerspiegelt.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbetering van buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of meubilair.
- Implementatie van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige penthouse in Scandinavische stijl in Cancelada, Spanje, een moderne luxe residentie voltooid in 2025. Dit nieuw gebouwde penthouse met 3 slaapkamers biedt een perfecte mix van eigentijds design, hoogwaardige afwerking en functionele woonruimtes, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed aan de Costa del Sol. De lichte, open woonkamer sluit naadloos aan op een ruim terras op het zuiden met gedeeltelijk uitzicht op zee en prachtig onderhouden tuinen, die een uitnodigende ruimte bieden om te ontspannen en buiten te eten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur, perfect voor het dagelijks leven. De master suite beschikt over een en-suite badkamer en toegang tot een eigen terras, terwijl de extra slaapkamers ruim zijn, met ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Het dakterras biedt een panoramisch uitzicht en een rustige omgeving voor een drankje bij zonsondergang of avondbijeenkomsten. Gelegen in de rustige, omheinde gemeenschap van Cancelada, combineert deze accommodatie privacy, veiligheid en rust met de nabijheid van stranden, supermarkten, cafés en restaurants, op slechts een korte loopafstand. Belangrijke bestemmingen zoals Marbella en Estepona liggen op 15 minuten met de auto, terwijl de luchthaven van Malaga op slechts 45 minuten afstand ligt. De belangrijkste kenmerken zijn onder meer een ondergrondse privégarage, een gemeenschappelijk zwembad, aangelegde tuinen, airconditioning en een lift. Dit uitzonderlijke Cancelada-penthouse biedt een lucratieve investeringsmogelijkheid of een luxueuze permanente woning aan de Costa del Sol en biedt een ongeëvenaarde levensstijl en comfort.
Locatie
Similar properties in Cancelada
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!