Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
77 m²
Oppervlakte
€
€8052
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+21 foto's
Analyse
Prijs
€620.000
Own investment (30%)
€186.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€62.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€105,85
Verwachtte bezettingsgraad
71%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.157,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€64,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €3500
(€291,67/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€342,89
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Gemeentelijke belastingen voor Calpe
Belasting
(19%)
-€53,06
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€105,85
Hoogseizoen
€143
Middenseizoen
€103,33
Laagseizoen
€79
Prijsbepalende factoren
- Luxe uitzicht op zee en moderne voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
- De nabijheid van stranden, stedelijke voorzieningen en recreatieve voorzieningen verhogen de waarde.
- Potentieel voor huurinkomsten uit vakantieverhuur vergroot de aantrekkelijkheid van investeringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €135 | Perfect+ Right in the center of old town | 9,9 km |
| €163,20 | Apartment with See Views and a large Private Pool | 6,3 km |
| €165,60 | Village house in Lliber in Jalon Valley. | 11,6 km |
| €108,60 | Etxetxoa House - Calpe | 2,3 km |
| €115,40 | Villa de las Terrazas - Private Pool and Garden | 6,8 km |
| €129 | A PLACE TO RELAX-Nº TURISTIC LICENSE VT 453960 A | 10,2 km |
| €89,40 | Casa Blanca. Ocean views next to Moraig Cove | 12,4 km |
| €193,40 | Casa Anemone, amazing villa with private pool | 20,9 km |
| €74,20 | At Benidorm detached holiday villa in Altea | 12,1 km |
| €80 | Chalet, private garden and 2 comm pools, Fibre 1Gb | 21,3 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,09%
5 Jaar
5,45%
10 Jaar
10,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs, uitzicht op zee en uitgebreide voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Calpe en Costa Blanca, gedreven door toerisme en interesse van expats.
- Type vastgoed: Appartementen met luxe kenmerken en voorzieningen zijn aantrekkelijk voor zowel investeerders als vakantiegangers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje, met positieve trends in het toerisme die de waarde van onroerend goed ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een leven aan de kust, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen ondersteunen de waardering van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De aanhoudende stijging van de woningwaarde en de lokale belastingen wijzen op een stijgend marktvertrouwen.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor het moderne leven.
- Verbeter buitenruimtes of terrassen.
- Implementeer energie-efficiënte upgrades om de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust met deze gloednieuwe appartementen met zeezicht in Calpe, Spanje. Elke residentie biedt moderne appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers en beschikt over uitgestrekte terrassen met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de nabijgelegen zoutmeren. Deze appartementen in Calpe zijn perfect gelegen op slechts 100 meter van de zandstranden en combineren comfort, stijl en investeringspotentieel in het hart van de Spaanse Costa Blanca. Binnen omvatten de ruime indelingen 62 m² woonoppervlak met geleide airconditioning, geregeld door een aerothermische thermostaat, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Bewoners genieten van privéparkeergelegenheid, opslag en toegang tot uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen, zoals weelderige tuinen, een zwembad, paddle-tennisbanen en een kinderspeelplaats. De 11e verdieping van de luxe Tower 1 biedt een overloopzwembad, een sauna, een fitnessruimte en een prachtige ontspanningsruimte met uitzicht op de zee. Deze appartementen in Calpe liggen dicht bij scholen, parken en stedelijke voorzieningen en zijn een ideale keuze voor zowel vakantiehuizen als investeringsmogelijkheden aan de levendige Costa Blanca van Spanje. Ontdek de perfecte mix van berglandschap aan de kust en modern leven in Calpe, een gewilde bestemming voor kopers van onroerend goed in Spanje.
Locatie
Similar properties in Calpe
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!