Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
146 m²
Oppervlakte
€
€5068
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+4 foto's
Analyse
Prijs
€740.000
Own investment (30%)
€222.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€74.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€128,03
Verwachtte bezettingsgraad
64%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.381,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€121,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€373,85
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€169,75
Gemeentelijke belastingen voor Benajarafe
Belasting
(19%)
-€21,35
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€128,03
Hoogseizoen
€175
Middenseizoen
€125,17
Laagseizoen
€96
Prijsbepalende factoren
- Groeiende vraag naar woningen aan het strand aan de Costa del Sol.
- Beperkt aanbod luxe appartementen op toplocaties.
- Positieve economische vooruitzichten in Spanje stimuleren vastgoedinvesteringen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €147 | WintowinRentals House with Private Pool in Rincón | 6,6 km |
| €125,40 | Villa Jazmin: with pool and garden - Torre del Mar | 10,5 km |
| €142,71 | Las Brisas-A private slice of Andalusian Paradise. | 14,5 km |
| €287,20 | La Casa Enamorada Málaga, where love becomes reality | 14,5 km |
| €137 | Charming villa with big pool | 14,7 km |
| €338,67 | Beautiful house with ocean and mountain views | 15,0 km |
| €125,60 | Villa Enya: very private villa with pool and views | 15,6 km |
| €219,20 | Holiday home 50 mtrs from Malaga beach Pedregalejo | 15,9 km |
| €434,80 | Stunning villa+XL whirlpool, 15min walk to beach! | 16,6 km |
| €278 | Big swimmingpool, lots of space and amazing views | 18,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,37%
5 Jaar
1,85%
10 Jaar
3,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, toenemende aantrekkingskracht.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer het interieur met slimme huisfuncties.
- Upgrade keuken en badkamers voor moderne luxe.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur en tuinmeubilair.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Eersteklas locatie aan het strand met uitstekende toegang en uitzicht. |
| Vraag van huurder | Gemiddeld | 50 | Consistente vraag van vakantiegangers en expats, maar er zijn seizoensschommelingen. |
| Stabiliteit van de cashflow | Gemiddeld | 55 | Stabiele huurinkomsten, hoewel beïnvloed door seizoensgebonden toerismecycli. |
Beschrijving
Ervaar het toppunt van luxe leven met deze prachtige huizen aan het strand in Benajarafe, Spanje. Gelegen aan de prachtige Costa del Sol, bieden deze 14 exclusieve eigendommen de perfecte mix van moderne elegantie en rust aan zee. Elke ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers beschikt over 146 m² zorgvuldig vervaardigde woonruimte, met grote ramen die het interieur overspoelen met natuurlijk licht en uitgestrekte terrassen om te genieten van een adembenemend uitzicht op zee. Directe toegang tot ongerepte stranden maakt ochtendwandelingen en ontspanning aan het strand moeiteloos, terwijl voorzieningen zoals aangelegde tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad uw levensstijl verbeteren. Deze huizen aan het strand in Benajarafe liggen op slechts 20 minuten van het levendige stadscentrum van Málaga en bieden een uitzonderlijk investeringspotentieel en een mediterrane levensstijl die een vredig leven aan de kust combineert met stedelijk gemak. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze eigendommen vertegenwoordigen een unieke kans om een stukje paradijs aan de Costa del Sol, Spanje, te bezitten.
Locatie
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!