Terug

Appartement in Benahavís, 2 slaapkamers, 125 m² €564.000

50 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
125 m²
Oppervlakte
€4512
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 125 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 125 m² - Afbeelding 1
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 125 m² - Afbeelding 2
Apartment in Benahavís, 2 bedrooms, 125 m² - Afbeelding 3
+11 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€564.000
Own investment (30%)
€169.200
Kosten koper
€56.400
Geschat nachttarief
€136,73
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.052,80
Onderhoudskosten
-€104,17
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€393,01
Gemeentelijke belastingen
-€136,39
Belasting (19%)
-€121,99
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€136,73
Hoogseizoen
€180
Middenseizoen
€133,17
Laagseizoen
€108

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra vergroot de wenselijkheid.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, een fitnessruimte en beveiliging voegen waarde toe.
  • Uitzicht op zee, bergen en golfbanen vergroot de aantrekkelijkheid.
  • Potentieel voor vakantiehuurinkomsten vanwege de locatie en voorzieningen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€275,20 Casa Tetuan in old town Marbella, a manicured home 14,5 km
€186,80 Unique place with roof terrace in Old town 14,3 km
€124,86 Sunny hillside casita in Guaro 23,4 km
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 7,7 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 6,5 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 13,7 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 15,4 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 17,1 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 7,2 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 6,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

2,77%

5 Jaar

13,85%

10 Jaar

27,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden, instapklaar met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede huizen aan de Costa del Sol, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Type woning: Benedenwoning met eigen terras en gemeenschappelijke voorzieningen, aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar kwaliteitswoningen in zonnige klimaten.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport-, gezondheidszorg- en vrijetijdsvoorzieningen die de aantrekkelijkheid van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardetrends: Consistente stijging van de vastgoedwaarden en belastingen in Benahavís, wat wijst op een gezonde markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor modern gemak.
  • Verbeter het tuinmeubilair en de groenvoorziening op het terras.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit charmante gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers te koop in Benahavís, Spanje, met spectaculair uitzicht op zee en de bergen in de prestigieuze gemeenschap Hacienda del Señorio de Cifuentes. Perfect gelegen aan de zonnige Costa del Sol, combineert dit pand comfort, veiligheid en investeringspotentieel. Het omheinde resort beschikt over vier zwembaden, weelderige gemeenschappelijke tuinen en een ultramoderne fitnessruimte in aanbouw, die een levensstijl in resortstijl biedt met 24-uursbeveiliging en panoramische vergezichten over nabijgelegen golfbanen, de Middellandse Zee, Gibraltar en op heldere dagen de Afrikaanse kust. Op slechts 15 minuten van Puerto Banús en de glamoureuze jachthaven, met gemakkelijke toegang tot Marbella en Estepona, is dit appartement ideaal om het hele jaar door te wonen, als vakantieverhuur of als investering. Het beslaat 125 m² en beschikt over een gezellige indeling met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, airconditioning, twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, twee volledige badkamers, een volledig uitgeruste keuken met wasruimte en een royale woon-eetkamer die uitkomt op een privéterras - perfect om te ontspannen terwijl u geniet van een rustige omgeving. Deze woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, is instapklaar en zeer aantrekkelijk voor huurinkomsten, dankzij de sterke vraag aan de Costa del Sol. Met hoge waarderingscijfers in Benahavís biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, exclusiviteit en investeringsmogelijkheden op een van de meest gewilde locaties van Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op om een ​​bezichtiging van dit uitzonderlijke pand in Benahavís te plannen.

Locatie

Similar properties in Benahavís

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!