Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
112 m²
Oppervlakte
€
€4455
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€499.000
Own investment (30%)
€149.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€931,47
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€93,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4000
(€333,33/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€491,98
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€118,54
Gemeentelijke belastingen voor Bel Air
Belasting
(19%)
-€249,13
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Recente renovaties of upgrades kunnen de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de regio Bel Air en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen in populaire gebieden worden over het algemeen consistent gewaardeerd.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 18,1 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 11,2 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 6,4 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 0,9 km |
| €133,60 | Casa del Barco | Quiet 3BR Villa & Pool | 28,3 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 14,9 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 0,9 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 18,0 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 20,5 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 6,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,39%
5 Jaar
31,95%
10 Jaar
63,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en permanente woningen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Appartementen op gewilde locaties worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade apparaten en armaturen naar hoogwaardige modellen.
- Verbeter buitenruimtes, zoals terras en tuin.
- Implementeer energie-efficiënte oplossingen om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige appartement met 3 slaapkamers in Bel Air, Spanje, dat ongeëvenaard comfort en moderne luxe biedt. Gelegen op de begane grond van het prestigieuze wooncomplex Bel Air, beschikt dit pand over een ruime open keuken en woonkamer die stijl en functionaliteit naadloos combineert. Stap naar buiten op uw privéterras en barbecueplek, perfect om gasten te ontvangen of te genieten van rustige buitenmomenten. De beschutte tuin biedt volledige privacy en creëert een rustig toevluchtsoord in het hart van Bel Air, Spanje.
Ideaal voor wie op zoek is naar een permanente woning of een vakantiebestemming. Dit Bel Air appartement in Spanje ligt op slechts een korte loopafstand van prachtige stranden, supermarkten, gerenommeerde restaurants en essentiële voorzieningen. De levendige levensstijl aan de Costa del Sol is gemakkelijk te bereiken, waardoor dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid is.
Ervaar het beste van Bel Air, Spanje, met dit uitzonderlijke appartement dat moderne woonruimtes, privacy en een gewilde locatie biedt. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, deze woning in Bel Air, Spanje, combineert comfort, gemak en luxe.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging van dit exclusieve Bel Air appartement in Spanje!
Locatie
Similar properties in Bel Air
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!