Je kan nog 1 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.
Analyse
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
Volgende stappen?
Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder
InloggenNachttarieven
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabij het Grevelingenmeer en recreatieve faciliteiten.
- Moderne en ruime woonkamer met veel lichtinval.
- Twee slaapkamers en twee keukens, wat aantrekkelijk is voor gezinnen.
- Lage parklasten, wat de totale kosten voor huurders verlaagt.
Vergelijkbare accommodaties
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €187.00 | Traumhaftes geräumiges Ferienhaus in Meernähe | 0.1 km |
| €154.00 | Detached house in Bruinisse | 0.1 km |
| €154.40 | Wunderschoenes-freistehendes-Ferienhaus-an-der-See-Sauna-Strand-Yachthafen-WLAN | 0.3 km |
| €133.98 | 2 Bedroom Cozy Home In Bruinisse | 1.9 km |
| €140.07 | 2 Bedroom Stunning Home In Bruinisse | 1.9 km |
| €128.73 | Stunning Home In Bruinisse | 1.9 km |
| €231.96 | Hello Zeeland - vakantiehuis De elf Boompjes 64 | 1.9 km |
| €166.53 | Stunning Home In Bruinisse With Kitchen | 1.9 km |
| €258.91 | 4 Bedroom Gorgeous Home In Bruinisse | 1.9 km |
| €137.13 | 2 Bedroom Stunning Home In Bruinisse | 1.9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Annual return
14.31%
5 Year Return
71.55%
10 Year Return
143.10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie van de woning: De woning is recent gerenoveerd en goed onderhouden, wat de aantrekkelijkheid verhoogt.
- Lokale markttrends in 2026: De vraag naar woningen in recreatieve gebieden zoals Bruinisse neemt toe, vooral voor vakantieverhuur.
- Type vastgoed: Het is een gezinswoning met recreatieve mogelijkheden, wat aantrekkelijk is voor zowel kopers als huurders.
- Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei en stijgende inkomens kunnen de vraag naar woningen stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemende interesse in wonen in rustige, groene gebieden kan de vraag verhogen.
- Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in de infrastructuur kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van de locatie vergroten.
- Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is de afgelopen jaren gestegen, wat een positieve trend aangeeft.
Mogelijke Verbeteringen
- Verbetering van de buitenruimte met een terras of tuinmeubilair voor een aangenamere buitenervaring.
- Toevoegen van extra voorzieningen zoals een jacuzzi of sauna voor een luxe ervaring.
- Moderniseren van de badkamer met nieuwe armaturen en een stijlvol design.
- Verhogen van de energie-efficiëntie door isolatie of zonnepanelen toe te voegen.
- Inrichten van een speelruimte voor kinderen om gezinnen aan te trekken.
Risico Niveau
Beschrijving
<b>Woonkamer</b>
Door de recente aanbouw is er een grote woonkamer ontstaan. Bij het eettafel zijn grote openslaande deuren naar de veranda aanwezig zodat je buiten echt naar binnen kunt halen. Bij de zithoek is een grote glas partij waardoor er echt veel licht naar binnen komt. Ook hier zijn grote openslaande deuren die je toegang geven naar de tuin. In de woonkamer is voor de koudere en donkere dagen een gezellige openhaard. Op de vloer ligt een mooie houten vloer met brede planken. Nog een kleine vermelding waard is dat er hele lage parklasten zijn nl nog geen 600,- per jaar en dit huisje is zeer in trek voor de verhuur.
<b>Keuken</b>
Eigenlijk heeft deze woning 2 keukens. De lichte open keuken in een rechte opstelling is in de woonkamer. Hier vinden we een 4 pits gasstel. koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. In de bijkeuken is nog een keuken te vinden. Hier kan je niet koken maar hier is wel een combimagnetron en nog een extra koelkast aanwezig.
<b>Slaapkamer 1</b>
Op de begane grond is de eerste slaapkamer. Ruime slaapkamer met veel opbergruimte en..... openslaande deuren waardoor je gelijk in de tuin staat.
<b>Slaapkamer 2</b>
De tweede slaapkamer is op de boven verdieping. Ruime lichte slaapkamer waar je de balkenstructuur nog ziet.
<b>Badkamer</b>
De badkamer is af. Wat een plaatje. Prachtig wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Ruime glazen douchecabine en een hangend toilet.
<b>Omschrijving van het park</b>
Het Park Hoogerwerf is één van de vijf parken die deel uitmaken van het Aquadelta project. De ingang van het park ligt op 400 m afstand van het Grevelingenmeer met z’n grote jachthaven en recreatieve faciliteiten. Het park heeft een recreatieve bestemming. Gebruikers van Park Hoogerwerf kunen zich vermaken in het centrumgebied van Aquadelta. Dit is lopend of fietsend binnendoor het park of per auto buitenom bereikbaar. Hier zijn o.a. een zwembad, speelgelegenheid voor jonge kinderen, diverse eetgelegenheden, een gamehal, bowling, tennis, squash, fietsverhuur, midgetgolf en (net naast het park) een golfbaan. Voor de watersporters is er een grote jachthaven en een zwemstrand.
<b>Omschrijving van de omgeving</b>
Het park heeft een rustige ligging. Het is aan vier zijden omsloten door resp. de Grevelingen, een golfbaan met villa's omzoomd en landbouwgrond aan twee zijden. De verkeersdruk rondom het park is gering. Het dorp Bruinisse is gedeeltelijk verwoest in de oorlog. Het kent allerlei detailhandel zoals leuke modezaakjes alsook een grote kruidenier. In de omgeving zijn diverse stadjes de moeite waard. De historische monumentenstad Zierikzee ligt op 12 km van het park. Iets verder weg, aan de Noordzee met z’n mooie stranden, zijn de drukke badplaatsen Renesse en Burg-Haamstede. Dreischor, Brouwershaven, Schuddebeurs en Noordgouwe zijn een bezoekje waard.