Terug

Huis in montserrat, 4 slaapkamers, 458 m² €550.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
4
Badkamers
458 m²
Oppervlakte
€1201
Prijs per m²
Huis
Type woning
Huis in montserrat, 4 slaapkamers, 458 m² - Hoofdafbeelding
Huis in montserrat, 4 slaapkamers, 458 m² - Afbeelding 1
Huis in montserrat, 4 slaapkamers, 458 m² - Afbeelding 2
Huis in montserrat, 4 slaapkamers, 458 m² - Afbeelding 3
+37 foto's

Analyse

Geschat nachttarief
€250.00
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€0000
Kadastrale Waarde
€275.000
Eigen inleg (30%)
€165.000
Kosten koper
€55.000
Hypotheeklasten
-€1026.67
Onderhoudskosten
-€381.67
Platform fees
-€798.44
Gemeentelijke heffingen
-€207.29
Belasting (19%)
-€552.68
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Volgende stappen?

Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€250.00
Hoogseizoen
€350.00
Middenseizoen
€250.00
Laagseizoen
€200.00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij Valencia en stranden
  • Aantal slaapkamers en badkamers
  • Voorzieningen zoals zwembad en fitnessruimte
  • Moderne inrichting en energie-efficiëntie

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€876.60 The Blue Diamond Villa-25min from Valencia 3.9 km
€250.00 Spanish Villa | Pool&BBQ | Garden | Exclusive 8.3 km
€231.00 House with a private pool 20 minutes from Valencia 12.6 km
€251.20 Casa Toni Rural House, Alborache, next to Buñol 15.0 km
€325.80 Villa VonMarie 15.4 km
€223.00 Family Home Valencia 16.7 km
€97.00 l'escaló 16.9 km
€134.00 Casa Otilia: Adventure and Relaxation 17.4 km
€262.60 Detached chalet with pool 20.7 km
€291.00 Charming house with 4 bedrooms in downtown Valencia 22.6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Annual return

17.14%

5 Year Return

85.70%

10 Year Return

171.40%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De woning is goed onderhouden en modern ingericht, wat de aantrekkelijkheid verhoogt.
  • Lokale markttrends in 2026: Verwachte stijging van de vastgoedprijzen in Montserrat door toenemende vraag.
  • Type vastgoed: Huizen met meerdere slaapkamers en badkamers zijn populair bij gezinnen en investeerders.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan leiden tot hogere inkomens en meer vraag naar woningen.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking in de regio kan de vraag naar woningen verhogen.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie vergroten.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is in het verleden gestegen, wat een positieve trend aangeeft.

Mogelijke Verbeteringen

  • Upgrade van keukenapparatuur voor moderne uitstraling
  • Toevoegen van een jacuzzi of sauna voor extra luxe
  • Verbeteren van tuin en buitenruimte met meer groen en zitplaatsen
  • Installeren van slimme technologieën voor energiebeheer
  • Verf en onderhoud van de buitenkant voor betere uitstraling

Risico Niveau

('Laag',) (85% zekerheid)

Beschrijving

Dit pand is verdeeld over vier verdiepingen: Op de begane grond is de hal en een grote woonkamer met ingerichte keuken en badkamer – deze kamer kan worden gebruikt als een gastenreceptie, kantoor, of zelfs als aparte accommodatie, hoewel het zou geen aparte ingang, naar beneden een verdieping is de grote kelder die momenteel een fitnessruimte, maar kan perfect deel uitmaken van de aparte accommodatie, gebruikt als een garage of berging – voortzetting van de begane grond is een lift die ons naar elk van de niveaus. De eerste verdieping bestaat uit de slaapkamers en drie badkamers die allemaal tweepersoonskamers zijn en twee van hen met kleedkamers en on-suite badkamers, plus de hoofdslaapkamer heeft een eigen terras, dan de keuken, die volledig is ingericht en toegang heeft tot het zwembad en de chill out-ruimte met een onovertroffen uitzicht, en ten slotte is er op de tweede verdieping nog een groot terras waar de zonnepanelen liggen die zijn uitgerust met batterijen, het gebouw heeft ook elektrische kachels en gekanaliseerde warme en koude verwarming, dus het is efficiënt en zuinig in onderhoud, het pand kan worden gebruikt als permanente en zomerresidentie.

Het zwembad is erg privé en is ongeveer 5×9 vierkante meter met een pomp, de terrassen liggen op het oosten en de omgeving van het pand is erg rustig, de villa ligt in een stedelijke enclave in het centrum van Montserrat dus alle soorten voorzieningen zijn op loopafstand, evenals gezondheidscentra, scholen, bars en restaurants. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Manises en ligt op ongeveer 30 minuten afstand en de dichtstbijzijnde stranden van de stad Valencia en al haar toeristische attracties liggen op slechts 35 minuten afstand.

Locatie

Questions? Chat with us!