Terug

Huis in la sella, 5 slaapkamers, 929 m² €2.495.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
5
Badkamers
929 m²
Oppervlakte
€2686
Prijs per m²
Huis
Type woning
Huis in la sella, 5 slaapkamers, 929 m² - Hoofdafbeelding
Huis in la sella, 5 slaapkamers, 929 m² - Afbeelding 1
Huis in la sella, 5 slaapkamers, 929 m² - Afbeelding 2
Huis in la sella, 5 slaapkamers, 929 m² - Afbeelding 3
+37 foto's

Analyse

Geschat nachttarief
€400.00
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€0000
Kadastrale Waarde
€1.247.500
Eigen inleg (30%)
€748.500
Kosten koper
€249.500
Hypotheeklasten
-€4657.33
Onderhoudskosten
-€774.17
Platform fees
-€1277.50
Gemeentelijke heffingen
-€896.15
Belasting (19%)
-€173.19
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Volgende stappen?

Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€400.00
Hoogseizoen
€600.00
Middenseizoen
€450.00
Laagseizoen
€300.00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij Denia en golfbaan
  • Moderne villa met luxe voorzieningen
  • Uitzicht op de Middellandse Zee
  • Aantal slaapkamers en badkamers
  • Toegang tot een zwembad en gym

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€343.29 Villa Seleka, fantastic sea and mountain views 7.7 km
€594.60 VILLA with pool and tennis court,150m from the sea 8.6 km
€260.20 Mediterranean villa between the sea and the mountains 10.8 km
€276.00 Villa Ocean View: Sea View & Heated Pool 13.2 km
€405.20 Elegant 5BR Villa, Heated Pool - Benissa/Moraira 14.1 km
€223.80 Villa with a swimming pool, ocean view, and Beach 100 meters away 15.6 km
€355.86 Villa Torre - Welcome to Splendour 17.2 km
€182.20 Villa Solari - Plusholidays 19.0 km
€547.80 Beautiful villa with ocean and mountain views 22.3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Annual return

1.18%

5 Year Return

5.90%

10 Year Return

11.80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Locatie nabij Denia en golfbaan verhoogt aantrekkelijkheid
  • Moderne villa met luxe voorzieningen en uitzicht
  • Stijgende vraag naar vastgoed in de regio
  • Economische groei in Spanje en herstel na de pandemie
  • Demografische trends wijzen op toenemende vraag naar tweede woningen
  • Infrastructuurverbeteringen in de regio, zoals wegen en voorzieningen
  • Historische WOZ-waarde stijgingen in de afgelopen jaren

Mogelijke Verbeteringen

  • Upgrade van de keukenapparatuur voor een meer luxe uitstraling
  • Toevoegen van een jacuzzi op het terras voor extra aantrekkingskracht
  • Verbeteren van de tuin met meer groen en zitplaatsen voor buitengebruik
  • Installeren van slimme technologie voor verlichting en beveiliging
  • Creëren van een entertainmentruimte met een home cinema

Risico Niveau

('Laag',) (85% zekerheid)

Beschrijving

Gelegen nabij de top van de berg La Sella, op slechts 15 minuten van Denia en met een indrukwekkend uitzicht van 360º op de Middellandse Zee, de naburige golfbaan La Sella en de vallei beneden, is deze moderne villa van 929 m² met drie verdiepingen letterlijk uniek in zijn soort.

De begane grond van dit voortreffelijke pand is een volledig onafhankelijk appartement met drie tweepersoonsslaapkamers, die allemaal een grote en-suite badkamer hebben en een volledig ingerichte keuken en eethoek. Deze verdieping heeft ook een gymzaal, een sauna met twee kleedkamers, beide uitgerust met douches, een wijnkelder, een wasruimte, een berging en een garage met ruimte voor maximaal zes voertuigen.

De eerste en tweede verdieping zijn bereikbaar met zowel de lift als de trap, beide gelegen direct bij de entree van het pand.

De eerste verdieping biedt verschillende woonruimtes die baden in natuurlijk licht en toegang tot een enorm 360º houten terras dat de hele verdieping omringt en uitloopt op een groot terras met een modern zwembad en een barbecue. Uw gasten kunnen deze ruimte bereiken vanaf de ingang van het pand, het enige wat u hoeft te doen is op een knop drukken, die een opening in het plafond opent en vervolgens de trap op lopen direct naar het zwembad op de eerste verdieping.

Deze verdieping heeft ook een volledig ingerichte industriële keuken die gemakkelijk grote bijeenkomsten kan verzorgen en toegang heeft tot een prachtige binnenpatio. De gang, die twee inloopkasten verbergt, leidt naar een kleine woonkamer en vervolgens naar de hoofdslaapkamer, die nog een woonkamer heeft en toegang tot het terras met uitzicht op zee. De en-suite badkamer heeft 2 aparte ruimtes, een met een douche en een met een bad, en er is ook een gastentoilet op deze verdieping.

De tweede verdieping heeft nog een tweepersoonsslaapkamer met een en-suite badkamer met een grote inloopdouche. Er is ook een ruime open woonkamer met kamerhoge ramen waar we kunnen poolen, darten of gewoon kunnen ontspannen en genieten van het spectaculaire uitzicht. Deze verdieping heeft ook twee solariums.

Op slechts 5 minuten rijden van het Marriott Hotel & Golf Resort La Sella en op slechts 15 minuten van het strand, is het redelijk om te zeggen dat deze accommodatie een unieke kans is.

Locatie

Questions? Chat with us!