Je kan nog 2 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.
Analyse
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
Volgende stappen?
Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder
InloggenNachttarieven
Prijsbepalende factoren
- Locatie aan het water, wat aantrekkelijk is voor watersporters en natuurliefhebbers.
- Moderne en luxe afwerking van de villa, wat een hogere huurprijs rechtvaardigt.
- Geschiktheid voor 10 personen, wat het aantrekkelijk maakt voor groepen en gezinnen.
- Dichtbij vaarwegen en natuurgebieden, wat extra aantrekkingskracht biedt.
Vergelijkbare accommodaties
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €322.00 | Holiday home on a holiday park | 0.2 km |
| €293.00 | Meervilla 10 | EuroParcs The IJssel Islands | 0.3 km |
| €194.67 | Boerenzwaluw | 6.7 km |
| €101.15 | Vakantiehuis | 9.0 km |
| €251.00 | Eco Villa 10 | EuroParcs Zuiderzee | 12.3 km |
| €172.00 | Villa 5 bed rooms sleeps 7 | 12.8 km |
| €266.53 | Bed en Brood in de Kapschuur - Boerderij de ZuiderKRIB | 13.4 km |
| €630.00 | Netl Park & Netl Camping Kallumaan | 15.5 km |
| €702.00 | Villa Zwolle Centraal | 15.5 km |
| €299.00 | Villa 10 | EuroParcs Veluwemeer | 19.0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Annual return
20.05%
5 Year Return
100.25%
10 Year Return
200.50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie van de woning: De woning is modern en instapklaar, wat aantrekkelijk is voor zowel eigen gebruik als verhuur.
- Lokale markttrends in 2026: De vraag naar recreatiewoningen in Nederland blijft stijgen, vooral in populaire gebieden zoals Kampen.
- Type vastgoed: Recreatiewoningen zijn steeds gewilder, vooral met de mogelijkheid tot verhuur.
- Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei en stijgende inkomens kunnen de vraag naar vakantiehuizen stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: Een groeiende bevolking en toenemende interesse in binnenlandse vakanties dragen bij aan de vraag.
- Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in de infrastructuur rondom Kampen kunnen de toegankelijkheid en aantrekkelijkheid van het gebied verhogen.
- Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is stabiel en toont een positieve trend, wat een goede indicatie is voor toekomstige waardestijging.
Mogelijke Verbeteringen
- Toevoegen van een jacuzzi of sauna in de tuin voor extra luxe en aantrekkingskracht.
- Verbeteren van de tuin met meer groen en zitgelegenheid voor buitengebruik.
- Installeren van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verhogen en kosten te verlagen.
- Upgraden van de keuken met premium apparatuur voor een betere kookervaring.
- Creëren van een speelruimte of entertainmentruimte voor kinderen en gezinnen.
Risico Niveau
Beschrijving
Ervaar het échte vakantiegevoel in deze ultra luxe 'Meervilla 154'.
Gelegen op een zeer royaal perceel aan het water, beschikt deze woning over alle benodigdheden voor een comfortabel verblijf.
Het perceel is gemakkelijk te bereiken en heeft eigen parkeergelegenheid.
De vrijstaande villa is geschikt voor 10 personen en is verdeeld over 2 verdiepingen. De villa wordt instapklaar opgeleverd en is daarom zeer geschikt voor zowel verhuur als eigen gebruik.
Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent én profiteert u van een interessante opbrengsten. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak.
Bij binnenkomst staat u direct in de ruime ontvangsthal. De sfeervolle woonkamer heeft een zithoek, televisie, eethoek en een open keuken. De moderne keuken is afgewerkt met verschillende antracietkleurige tinten. Voorzien van genoeg werk- en bergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een combinatie magnetron/oven, inductieplaat en vaatwasser, is deze keuken een genot voor het oog en in gebruik! Met grote raampartijen rondom de woning geniet u van veel lichtinval en voelt de Meervilla 154 heerlijk ruim aan.
De villa beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond en 4 op de eerste verdieping. Alle slaapkamers hebben comfortabele bedden en zijn voorzien van kastruimte. Elke verdieping heeft ook een apart toilet en een volledig betegelde badkamer, bestaande uit een toilet, een breed wastafelmeubel en een royale glazen douchecabine met regendouche.
Via twee openslaande deuren kunt u de tuin betreden. De tuin is vrijwel onderhoudsarm en heeft een strak aangelegd terras met een terrasset. Doordat deze woning iets hoger ligt dan de buurwoningen, heeft u ondanks de open ligging veel privacy.
Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 116 m2
- Perceelgrootte: 798 m2
- Aantal personen: 10
- Bijzonderheden: Ruim perceel gelegen aan het water, inclusief inventaris en volledig gasloos.
Over EuroParcs De IJssel Eilanden...
EuroParcs De IJssel Eilanden doet zijn naam eer aan. Het vakantiepark ligt direct aan het Reevemeer, het noordelijke deel van het Drontermeer en vlak bij de IJsseldelta, daar waar de IJssel uitmondt in het Ketelmeer. Vanaf de haven bij het park vaart u zo het uitgestrekte water op. Vlakbij ligt een knooppunt van vaarwegen: de IJssel, Randmeren, het Ketelmeer en het IJsselmeer. De perfecte plek dus om op avontuur te gaan! Het Ketelmeer is niet alleen een paradijs voor watersporters, maar ook voor natuurliefhebbers. Met de vele geulen en met wilgen begroeide eilandjes is het Ketelmeer een moerasdelta die duizenden vogels aantrekt.