Terug

Appartement in la manga, 3 slaapkamers, 85 m² €519.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€6106
Prijs per m²
Appartement
Type woning
Appartement in la manga, 3 slaapkamers, 85 m² - Hoofdafbeelding
Appartement in la manga, 3 slaapkamers, 85 m² - Afbeelding 1
Appartement in la manga, 3 slaapkamers, 85 m² - Afbeelding 2
Appartement in la manga, 3 slaapkamers, 85 m² - Afbeelding 3
+18 foto's

Analyse

Geschat nachttarief
€200.00
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€0000
Kadastrale Waarde
€259.500
Eigen inleg (30%)
€155.700
Kosten koper
€51.900
Hypotheeklasten
-€968.80
Onderhoudskosten
-€70.83
Platform fees
-€638.75
Gemeentelijke heffingen
-€196.31
Belasting (19%)
-€452.89
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Volgende stappen?

Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€200.00
Hoogseizoen
€300.00
Middenseizoen
€200.00
Laagseizoen
€150.00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij zee met uitzicht
  • Moderne en luxe afwerking
  • Aanwezigheid van voorzieningen zoals zwembaden en fitnessruimte
  • Toeristische aantrekkingskracht van La Manga

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€285.40 La Losa Farm (beautiful redwood forest) 4.2 km
€298.00 El Pinar de la Lobera El Ciervo 6.3 km
€215.60 Casa El Berral 8.6 km
€128.00 THE HOUSE OF LIGHT. Cazorla Natural Park... 15.7 km
€319.60 El Algayubero Farmhouse 16.1 km
€123.40 Casa del Agua 18.0 km
€171.80 Casa 2 Cortijo Corralón up to 6 people 22.0 km
€80.00 Casa Rural OESTE. 23.1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Annual return

14.88%

5 Year Return

74.40%

10 Year Return

148.80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De appartementen zijn nieuw en bieden luxe voorzieningen, wat de aantrekkelijkheid vergroot.
  • Lokale markttrends in 2026: De vraag naar vakantiehuizen in La Manga groeit, vooral met de focus op toerisme.
  • Type vastgoed: Appartementen met uitzicht op zee zijn populair en hebben doorgaans een hogere waardestijging.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan de vastgoedmarkt positief beïnvloeden.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende interesse van buitenlandse kopers en gezinnen die op zoek zijn naar tweede woningen.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in de infrastructuur, zoals wegen en luchthavens, verhogen de toegankelijkheid.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde laat een positieve trend zien, wat kan wijzen op toekomstige waardestijging.

Mogelijke Verbeteringen

  • Toevoegen van een jacuzzi op het terras voor extra luxe
  • Installeren van zonnepanelen voor duurzame energie en lagere kosten
  • Verbeteren van de geluidsisolatie voor meer comfort
  • Creëren van een buitenkeuken voor een betere buitenervaring
  • Aanleg van een tuin met lokale flora voor een aantrekkelijker uitzicht

Risico Niveau

('Laag',) (85% zekerheid)

Beschrijving

We zijn verheugd dit unieke project aan te kunnen bieden, dat een exclusief ontwerp combineert met een prachtig uitzicht op zee vanuit elk appartement en elke kamer.

De drie gebouwen zijn elk tien verdiepingen hoog en zullen in totaal 117 toeristische appartementen huisvesten, elk bestaande uit drie slaapkamers en twee badkamers, met een garageplaats en een ondergrondse berging.

Deze appartementen bieden iets wat geen enkele andere in deze woonwijk kan. Je kunt van je huis genieten voor persoonlijk gebruik, en de rest van het jaar kan het worden verhuurd, waarbij je winst kunt maken zonder je ergens zorgen over te hoeven maken, omdat een gespecialiseerd verhuurbedrijf alles voor je regelt.

Elk appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 120m² en een terras van 25m², dat in 2025 klaar zal zijn en waarin design, luxe en een uitzonderlijk landschap harmoniëren. Elk appartement op de middelste verdieping heeft een terras aan zowel de kant van de Middellandse Zee als de Mar Menor, waardoor je het beste uitzicht van beide werelden hebt.

Alle appartementen met 3 slaapkamers + 2 badkamers worden volledig gemeubileerd en klaar om in te wonen opgeleverd, met verlichting, meubels, apparatuur en volledig afgewerkte badkamers. Er zijn verschillende woningtypes waaruit je kunt kiezen in verschillende richtingen.

Het complex heeft een receptie, een Beach Club met drie zwembaden – een overloopzwembad, een kinderzwembad en een verwarmd zwembad, een fitnessruimte, een gezondheids- en welzijnsruimte met verschillende elementen zoals een hydrotherapeutische douche, een zintuiglijke douche, een blauwe douche, een sauna en een Turks bad. Het omvat alles wat zelfs de meest veeleisende reiziger nodig heeft om van een eersteklas vakantie te genieten.

Met gezinnen in het achterhoofd zorgt de kinderclub ervoor dat zowel volwassenen als kinderen de best mogelijke ervaring hebben tijdens hun vakantie.

Prijzen en beschikbaarheid kunnen veranderen, dus neem contact met ons op voor actuele informatie en plattegronden.

La Manga heeft een uitstekende wegeninfrastructuur met goede verbindingen, waardoor je de luchthavens van Murcia en Alicante in respectievelijk 20 en 70 minuten kunt bereiken. Treinen vertrekken vanuit Cartagena naar Madrid, Barcelona en andere grote Europese steden.

Het gebied van La Manga del Menor profiteert van een van de gezondste klimaten in Europa met een subtropisch mediterraan klimaat; het gebied ervaart aangename zomers die variëren tussen 28 en 32º en milde winters, waardoor het bekend staat als de 'Costa Cálida' (de 'Warme Kust').

Locatie

Questions? Chat with us!