Je kan nog 2 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.
7
Slaapkamers
6
Badkamers
467 m²
Oppervlakte
€
€2131
Prijs per m²
Huis
Type woning
+16 foto's
Analyse
Geschat nachttarief
€500.00
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€0000
Sign in to view
Kadastrale Waarde
€497.500
De geschatte kadastrale waarde voor dit adres (meestal ~50% van de marktwaarde)
Eigen inleg (30%)
€298.500
30% eigen inleg van de aankoopprijs
Kosten koper
€119.400
Kosten koper: 10% van de aankoopprijs
Hypotheeklasten
-€1857.33
Dit is de maandelijkse rente wat je betaalt voor de hypotheek (3.2% rente)
Onderhoudskosten
-€467.00
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw valt dit meestal lager uit.
Platform fees
-€1596.87
15% commissie gebaseerd op gemiddelde fees van Booking.com en Airbnb
Gemeentelijke heffingen
-€364.90
Gemeentelijke belastingen voor benissa
Belasting
(19%)
-€1184.80
BTW tarieven per land:
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Volgende stappen?
Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€500.00
Hoogseizoen
€800.00
Middenseizoen
€600.00
Laagseizoen
€400.00
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabij de kust
- Aantal slaapkamers en badkamers
- Ruime oppervlakte van de woning
- Aanwezigheid van een zwembad
- Toegang tot lokale voorzieningen en attracties
Vergelijkbare accommodaties
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €844.00 | Luxury Villa - by Almarina Villas | 4.8 km |
| €215.00 | Casa Hibiscus | 5.8 km |
| €1329.00 | Fully Staffed Seafront Villa + Private Sommelier | 7.1 km |
| €535.00 | Villa with a fantastic seaview & pool in El Portet | 8.7 km |
| €398.00 | Casa La Gran Familia | 9.6 km |
| €329.00 | Serene Javea Villa: Pines, Views, 5min Beach | 10.9 km |
| €703.00 | Villa Martini - Altea’s Ultimate Luxury | 11.0 km |
| €471.00 | 7 Bedroom Villa in Javea Old Town | 11.8 km |
| €545.00 | Panoramic Sea View Luxury Villa | 14.0 km |
| €675.00 | Spectacular Villa Carousel | 23.8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Annual return
20.31%
5 Year Return
101.55%
10 Year Return
203.10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie van de woning: De woning lijkt goed onderhouden, wat de waarde kan verhogen.
- Lokale markttrends in 2026: Verwachte stijging van de vraag naar woningen in Benissa door toenemende populariteit.
- Type vastgoed: Grote woningen met meerdere slaapkamers zijn gewild voor gezinnen en vakantieverhuur.
- Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan de vastgoedmarkt stimuleren.
- Demografische ontwikkelingen: Toename van expats en buitenlandse kopers in de regio.
- Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in lokale infrastructuur kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie verhogen.
- Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is in het verleden gestegen, wat een positieve trend aangeeft.
Mogelijke Verbeteringen
- Renovatie van de badkamers voor modernere uitstraling
- Verbetering van de buitenruimte met meer tuinmeubilair en schaduw
- Toevoegen van een barbecue- of buitenkeuken voor entertainment
- Opruimen en inrichten van de opslagruimte voor een betere presentatie
- Installeren van slimme technologieën zoals thermostaten en beveiligingssystemen
Risico Niveau
Middel
(75% zekerheid)
Locatie
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!