Terug

Huis in gandia, 5 slaapkamers, 350 m² €599.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
4
Badkamers
350 m²
Oppervlakte
€1711
Prijs per m²
Huis
Type woning
Huis in gandia, 5 slaapkamers, 350 m² - Hoofdafbeelding
Huis in gandia, 5 slaapkamers, 350 m² - Afbeelding 1
Huis in gandia, 5 slaapkamers, 350 m² - Afbeelding 2
Huis in gandia, 5 slaapkamers, 350 m² - Afbeelding 3
+37 foto's

Analyse

Geschat nachttarief
€250.00
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€0000
Kadastrale Waarde
€299.500
Eigen inleg (30%)
€179.700
Kosten koper
€71.880
Hypotheeklasten
-€1118.13
Onderhoudskosten
-€350.00
Platform fees
-€798.44
Gemeentelijke heffingen
-€224.65
Belasting (19%)
-€526.25
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Volgende stappen?

Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€250.00
Hoogseizoen
€350.00
Middenseizoen
€250.00
Laagseizoen
€150.00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij het strand
  • Aantal slaapkamers en badkamers
  • Privézwembad
  • Hoogwaardige materialen en afwerking
  • Ruime parkeergelegenheid

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€340.00 BEAUTIFUL VILLA IN PLAYA DE GANDIA VT-43603-V 3.0 km
€223.00 Casabra 4.3 km
€254.00 Casa Los Limones 40 meters from the beach 6.0 km
€419.00 Beachfront, air conditioning, BBQ & closed garage 6.2 km
€260.00 Vila beach, hause complet 7.9 km
€237.00 Breathtaking Beachfront Villa in Xeraco 8.6 km
€105.00 Great house very close to the beach. 9.1 km
€260.00 Casa Adela - Luxury Rural Accommodation 9.3 km
€183.00 Amazing House: Pool, Beach, Mountains and Golf 13.9 km
€269.00 Mediterranean Dream @ Villa Alegrias 19.5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Annual return

14.98%

5 Year Return

74.90%

10 Year Return

149.80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De villa is goed onderhouden en van hoge kwaliteit, wat de aantrekkelijkheid vergroot.
  • Lokale markttrends in 2026: De vraag naar woningen in kustgebieden zoals Gandia blijft stijgen, vooral voor vakantiehuizen.
  • Type vastgoed: Villa's met meerdere slaapkamers en luxe voorzieningen zijn populair bij zowel lokale als buitenlandse kopers.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan leiden tot een stijging van de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemende bevolking en migratie naar kustgebieden kunnen de vraag naar woningen verhogen.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in lokale infrastructuur, zoals wegen en openbaar vervoer, kunnen de waarde van vastgoed verhogen.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is in de afgelopen jaren gestegen, wat een positieve trend aangeeft.

Mogelijke Verbeteringen

  • Upgrade van de keukenapparatuur voor modernere en energiezuinigere opties.
  • Toevoegen van een jacuzzi of sauna in de tuin voor extra luxe.
  • Verbeteren van de buitenruimte met comfortabele lounge meubels en een pergola.
  • Installeren van zonnepanelen om energiekosten te verlagen en duurzaamheid te bevorderen.
  • Renovatie van de badkamers voor een modernere uitstraling.

Risico Niveau

Laag (85% zekerheid)

Beschrijving

Een prachtige villa met vijf slaapkamers en vier badkamers, een privézwembad en op loopafstand van Daimus Beach.

Deze twee verdiepingen tellende villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en zou een fantastisch huis zijn om het hele jaar door te wonen of een droomvakantiehuis.

Als we door de deur stappen zien we een grote lichte hal en een marmeren trap naar de tweede verdieping. De begane grond bestaat uit een zeer ruime woon- en eetkamer op twee niveaus met openslaande deuren naar de grote overdekte naya. De lichte moderne keuken ligt aan het eind van de hal en heeft toegang tot een andere comfortabele zithoek die ook uitkomt op de naya. Een grote tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer en een kleedkamer is ook te vinden op de benedenverdieping, samen met nog een aparte familiebadkamer en een berging (die kan worden gebruikt als een andere slaapkamer).

Op de tweede verdieping vinden we drie grote tweepersoonsslaapkamers, allemaal met toegang tot de buitenterrassen, en een van de slaapkamers met een eigen kleedkamer. Er zijn nog twee ruime badkamers en een kamer die momenteel wordt gebruikt als home cinema en entertainmentruimte, maar die ook kan worden gebruikt als slaapkamer indien gewenst. De villa heeft overal airconditioning en centrale verwarming.

Buiten vinden we de ruime naya waar je kunt genieten van de zomeravonden met uitzicht op het uitnodigende zwembad van 8x4m. Er is een barbecueplaats en ruime parkeergelegenheid voor minstens vijf auto’s.

Daimús, een bestemming in het hart van een van de mooiste kuststroken van de regio Valencia: La Safor. Hier kun je genieten van de sereniteit van de stad, lange luie dagen op het strand doorbrengen en genieten van de heerlijke keuken.

Locatie

Questions? Chat with us!