Je kan nog 2 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.
Analyse
- Nederland: 9% (21% vanaf 2026)
- Bali: 12% voor niet-residenten
- Dubai: 5%
- Spanje: 19%
Volgende stappen?
Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder
InloggenNachttarieven
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabij voorzieningen zoals bars, restaurants en markten.
- Traditionele Spaanse architectuur met originele kenmerken.
- Groot perceel met fruitbomen en voldoende parkeergelegenheid.
- Dichtbij stranden en luchthavens.
Vergelijkbare accommodaties
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €164.40 | Holiday Home Casa Petra by Interhome | 0.0 km |
| €109.08 | Casa Mayago, terraza y solárium | 0.2 km |
| €250.00 | Villa Petra | 5.5 km |
| €159.84 | Casa on large property with private Pool | 6.7 km |
| €125.84 | Iris | 6.7 km |
| €386.00 | Dénia Beach Lodge - Ibizastyle beach house | 8.7 km |
| €571.80 | Villa Enri: Villa & Guesthouse with Pool & Jacuzzi | 11.5 km |
| €49.00 | Large house with separate entrance | 11.9 km |
| €268.20 | PalmaDeGandia5 - historic townhouse with pool | 12.9 km |
| €432.60 | Orange - By Almarina Villas | 20.2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Annual return
12.50%
5 Year Return
62.50%
10 Year Return
125.00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie van de woning: De woning heeft originele kenmerken maar vereist modernisering, wat de waarde kan beïnvloeden.
- Lokale markttrends in 2026: Verwachte groei in de vastgoedmarkt in Pego door toenemende vraag naar plattelandswoningen.
- Type vastgoed: Traditionele Spaanse landhuizen zijn populair bij zowel lokale als buitenlandse kopers.
- Economische vooruitzichten in 2026: Verwachte economische groei in Spanje kan leiden tot hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende interesse van expats en pensionado's in de regio kan de vraag verhogen.
- Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in lokale infrastructuur kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie vergroten.
- Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is in het verleden gestegen, wat een positieve trend aangeeft.
Mogelijke Verbeteringen
- Modernisering van de keuken en badkamer voor een hogere aantrekkingskracht.
- Installatie van airconditioning in alle slaapkamers voor comfort in de zomer.
- Verbetering van de buitenruimte met een zwembad of loungegebied.
- Verf en onderhoud van de binnen- en buitenmuren voor een frisse uitstraling.
- Upgrade van meubels en decoratie om een moderne uitstraling te creëren.
Risico Niveau
Beschrijving
Dit is een traditioneel Spaans landhuis gelegen aan de rand van de stad Pego, op een vlak perceel van 4300 m² (Stedelijk land) omgeven door sinaasappelboomgaarden en uitzicht op de bergen, op loopafstand van alle nodige voorzieningen.
De villa heeft veel van de originele kenmerken behouden, maar zou wat modernisering nodig hebben. De locatie is perfect omdat u de privacy en de natuur heeft van het leven op het platteland, maar met het comfort van op loopafstand van alle voorzieningen zoals bars en restaurants, medisch centrum, supermarkten, etc.
De villa is verdeeld over twee niveaus. De begane grond bestaat uit een open naya met veel zitgelegenheid. Bij binnenkomst hebben we een woon/eetkamer met een houtkachel, een keuken en een badkamer met douche. Boven vinden we drie tweepersoonskamers en een eenpersoonskamer. Een van de slaapkamers is voorzien van airconditioning.
Net naast de naya hebben we een barbecue. Behalve de sinaasappels vinden we ook andere fruitbomen op het perceel zoals vijg, mispel en persimmon. Er is voldoende parkeergelegenheid en ook een ruime garage waar de tractor op het land kon werken.
De bouwstructuur van de villa is zeer goed, de elektriciteit is enkele jaren geleden opgewaardeerd naar 220v, er is aansluiting op het leidingwater en het zou heel gemakkelijk zijn om op de riolering aan te sluiten.
Pego is een levendige stad die alle nodige voorzieningen biedt. Het is slechts 15 minuten rijden naar het dichtstbijzijnde strand. De luchthavens van Valencia en Alicante zijn binnen een uur rijden te bereiken. Er zijn wekelijkse markten om verse groenten en fruit te kopen. Pego is een geweldige stad die een bezoek waard is.