Terug

Huis in gandia, 4 slaapkamers, 310 m² €795.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Log in voor onbeperkte toegang.

4
Slaapkamers
2
Badkamers
310 m²
Oppervlakte
€
€2565
Prijs per m²
Huis
Type woning
Huis in gandia, 4 slaapkamers, 310 m² - Hoofdafbeelding
Huis in gandia, 4 slaapkamers, 310 m² - Afbeelding 1
Huis in gandia, 4 slaapkamers, 310 m² - Afbeelding 2
Huis in gandia, 4 slaapkamers, 310 m² - Afbeelding 3
+29 foto's

Analyse

Geschat nachttarief
€250.00
Verwachtte bezettingsgraad
70%
Bruto verhuur p/m
€0000
Kadastrale Waarde
€397.500
Eigen inleg (30%)
€238.500
Kosten koper
€95.400
Hypotheeklasten
-€1484.00
Onderhoudskosten
-€310.00
Platform fees
-€798.44
Gemeentelijke heffingen
-€294.06
Belasting (19%)
-€451.14
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00 maanden

Volgende stappen?

Log nu in om direct contact op te nemen met de aanbieder

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€250.00
Hoogseizoen
€350.00
Middenseizoen
€250.00
Laagseizoen
€150.00

Prijsbepalende factoren

  • Locatie nabij het strand en toeristische attracties
  • Grootte van de accommodatie (310m²)
  • Aantal slaapkamers en badkamers (4 slaapkamers, 2 badkamers)
  • Voorzieningen zoals een barbecue en moderne keuken
  • Economische factoren zoals inflatie en vraag naar vakantiewoningen

Vergelijkbare accommodaties

Tarief Hotel / appartement Afstand
€49.00 Large house with separate entrance 3.2 km
€268.20 PalmaDeGandia5 - historic townhouse with pool 6.1 km
€121.20 Beachfront, with large terraces 6.2 km
€246.86 Oliva villa, 500 meters from the beach with a pool 9.9 km
€300.00 Villa Zuleika: Tranquil Haven, Mountain Views 10.3 km
€272.80 Casa Luna 10.5 km
€111.80 Riverside Eco Refugio Wi-Fi, Stunning views, pool 11.1 km
€386.00 Dénia Beach Lodge - Ibizastyle beach house 16.0 km
€228.20 Casa La Roca - renovated modern private villa 17.1 km
€268.20 CASA NICOLE: Nature, Hiking And Private Pool 17.2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Annual return

9.68%

5 Year Return

48.40%

10 Year Return

96.80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Conditie van de woning: De foto's tonen een goed onderhouden woning, wat de waarde positief beïnvloedt.
  • Lokale markttrends in 2026: Verwacht wordt dat de vastgoedmarkt in Gandia zal groeien door toenemende vraag.
  • Type vastgoed: Huizen met meerdere slaapkamers zijn populair bij gezinnen, wat de vraag verhoogt.
  • Economische vooruitzichten in 2026: Een stabiele economie kan leiden tot meer investeringen in vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Een groeiende bevolking in de regio kan de vraag naar woningen verhogen.
  • Infrastructurele plannen in 2026: Verbeteringen in infrastructuur kunnen de aantrekkelijkheid van de locatie vergroten.
  • Historische WOZ-ontwikkeling: De WOZ-waarde is in het verleden gestegen, wat een positieve trend aangeeft.

Mogelijke Verbeteringen

  • Toevoegen van een zwembad voor extra aantrekkingskracht en hogere tarieven
  • Verbeteren van de buitenruimte met tuinmeubilair en een terras
  • Renovatie van de slaapkamers met moderne inrichting en betere bedden
  • Installeren van airconditioning in alle kamers voor comfort in de zomer
  • Aanbieden van extra diensten zoals schoonmaak en ontbijt voor meer waarde

Risico Niveau

Middel (75% zekerheid)

Locatie

Questions? Chat with us!